Mark Zuckerberg, Hawaii'deki Gizli Yerleşkesini Genişletiyor. Yerleşkenin Bir Kısmı Bir Mezarlığın Üzerinde Yer Alıyor
Çocukken Julian Ako, Hawaii, Kauai'deki Pilaa Plajı yakınlarındaki anne tarafından büyük dedesinin evini ziyaret eder; ailesiyle birlikte kukui ağaçlarında yetişen yenilebilir mantarları toplar, reeften deniz yosunu ve balık toplardı.
Yaklaşık on yıldır bu arazi, tahmini 300 milyon doları aşan maliyetle devasa bir kompleks inşa eden Meta CEO'su Mark Zuckerberg'e ait. WIRED, Zuckerberg'in mülkünün bir mezarlık alanının üzerinde olduğunu ortaya çıkarıyor: Ako'nun büyük büyükannesi ve erkek kardeşi bu araziye gömüldü.
Zuckerberg temsilcisi ile aylar süren görüşmelerden sonra, Ako mülke erişmeyi, mezarları tespit etmeyi ve devlet Kara ve Doğal Kaynaklar Departmanı'na kaydetmeyi başardı, ancak mülkte gömülü olabileceğine inandığı diğer atalarının kalıntılarını bulamadı. WIRED ile paylaşılan bir raporda, devlet kurumu ayrıca "ek mezar alanlarının olasılığını (sözlü tanıklığa dayanarak)" doğruladı. Ako'nun ailesinin mezarlarını ziyaret etmek, Zuckerberg çiftliğindeki ekip tarafından koordine ediliyor. Oahu Adası Gömüt Konseyi'nde yer alan Ako, kompleks çevresindeki aşırı gizlilik nedeniyle daha fazla mezar alanı keşfedilirse ne olabileceğinden endişeleniyor.
Gizlilik sözleşmeleri milyarderlerin inşaat projelerinde alışılmadık olmasa da, Zuckerberg'in kompleksinin ölçeği, yerel işçilerin ne yaptıklarını ve kimin için çalıştıklarını paylaşmalarının yasaklanmasına yol açtı. Ako, "Tüm işçiler bu gizlilik sözleşmelerini imzaladılarsa, temelde susmaya yemin etmiş oluyorlar" diyor. "Eğer iwi -veya kemik- bulurlarsa, bunun kamuoyu bilgisine ulaşmasının bir zorluk olacağı kesin çünkü işlerini tehlikeye atıyorlar."
Bu gömü yerleri hakkında sorulan Zuckerberg temsilcisi Brandi Hoffine Barr, ailenin mezarlığının 2015 yılında mülkün farkında olduğunu, Hoffine Barr'ın çitle çevirdiğini ve koruduğunu belirtti. Ayrıca, işçilerinin, iwi'nin kazara keşfedilmesini bildirmelerini gerektiren yönetmeliklerle bağlı olduğunu ekliyor.
Bu arada, WIRED'ın ortaya çıkardığı gibi, Zuckerberg adadaki varlığını büyük bir arazi satın alımıyla sessizce genişletti. Bu yılın başlarında, Zuckerberg, mevcut kompleksin karşısındaki Hawaii'ye özgü bir şirket adına 962 dönümlük birinci sınıf çiftlik arazisi satın aldı; satışa yakın bir kişi bunun 65 milyon dolardan fazla olduğunu tahmin etti. Daha önce rapor edilmeyen bu satın alma, Kauai'deki mülklerini yaklaşık 1.400 dönümden 2.300 dönümün üzerine çıkaracak ve onu eyaletteki en büyük arazi sahipleri arasına yerleştirecek.
Zuckerberg, zaten devasa olan komplekse milyonlarca dolar harcayarak birkaç yeni garip bina ekledikçe, çiftliğin içindeki geliştirme devam ediyor. Ako'nun balık tuttuğu yerden çok uzak olmayan bir yerde, Zuckerberg daha önce satın alınmış arazide üç büyük bina daha inşa ettirdi. WIRED'a yeni bir kamu kayıt talebi kapsamında yayınlanan planlama belgelerine göre, boyutları 7.820 ila 11.152 metrekare arasında değişiyor - Hawaii'deki ortalama evin neredeyse 10 katı - ve ikisinin her birinin 3,5 ila 4 milyon dolar arasında bir maliyeti olacağı tahmin ediliyor.
Bu yeni binalar, çiftliğin diğer tarafındaki gösterişli malikanelerden farklı olup, çok az eğlence olanağı ve sadece 1.300 metrekareyi aşan bir veranda olan tek bir ortak alan bulunuyor. İkisinin de mümkün olduğunca çok yatak odası ve banyo odası bulundurmak için tasarlanmış gibi görünüyor ve aralarında 16'şar tane bulunuyor, motel veya pansiyon gibi sıralanmış. Her zamanki gibi güvenlik sıkı - her yeni mülkte kameralar, tuş takımı kilitleri ve hareket algılama cihazları bulunuyor. Hoffine Barr, bu yeni binaları aile, arkadaş ve personel için kısa süreli konuk evi olarak tanımladı.
Bu, çiftliğin genelindeki önceki geliştirmelerle birlikte geliyor: toplam zemin alanı bir futbol sahasının büyüklüğüne eşdeğer iki malikane, spor salonu, tenis kortu, birkaç misafir evi, çiftlik işletme binaları, bir dizi tabak şeklinde ağaç ev, karmaşık bir su sistemi ve NBA basketbol sahası büyüklüğünde bir yeraltı sığınağına dallanan bir tünel, patlamaya dayanıklı kapılar ve bir acil çıkış deliği ile donatılmış. Son belgeler ayrıca, iki mevcut pompa binası ve 5,5 metre yüksekliğinde bir su deposuyla birlikte yeni bir su pompası binası planlarını da gösteriyor. Mülkün uydu görüntüleri, kamu kayıt taleplerinde henüz görünmeyen düzinelerce binayı da gösteriyor. Sadece gördüğümüz planlama belgelerindeki yatak odalarını sayarak, WIRED, tamamlandığında mülkün rahatlıkla 100'den fazla kişiye ev sahipliği yapabileceğini tahmin ediyor.
Meta CEO'su Mark Zuckerberg, Hawaii'de devasa bir yeraltı sığınağı planıyla birlikte geniş çaplı, 100 milyon dolarlık bir kompleks inşa ediyor. Bir WIRED araştırması, projenin gerçek ölçeğini ve yerel topluluk üzerindeki etkisini ortaya koyuyor.
Meta CEO'sunun Kauai'deki faaliyetleri, 2023 Aralık'ında yapılan bir WIRED araştırmasının ardından uluslararası ilgiyi çekti. Planlama belgelerine ve işçilerle yapılan görüşmelere dayanan araştırma, kompleks geliştirmelerinin toplam maliyetini en az 270 milyon dolar olarak tahmin etti, gizlilik sözleşmelerinin sıkı bir şekilde uygulanmasını ayrıntılı olarak açıkladı ve projenin kıyamet sığınağı benzeri özelliklerini anlattı. Bazı hazırlık şirketlerine göre, rapor sığınak satışlarında bir artışa yol açtı.
O zamandan beri, Zuckerberg'in adadaki varlığı yalnızca büyümeye devam etti. Geçen Ocak ayında Zuckerberg, çiftlikte biranın ve makarna fındığının üstün kalitede sığır yetiştirme niyetini açıkladı, ancak daha büyük planları olduğu muhtemel görünüyor.
Yerel halk için soru şu: Bu adam neyin peşinde?
Zuckerberg ilk olarak 2014 yılında, Kilauea kasabasının yakınındaki sakin bir deniz kıyısı bölgesinde yaklaşık 100 milyon dolara 700 dönüm arazi satın aldığında Kauai'ye - dört büyük Hawaii adasının en eski ve en küçüğü - yatırım yaptı.
Ancak satın alma işlemi eksikti, çünkü yüzlerce yerli, Zuckerberg'in mülkü içindeki dört parsele kuleana haklarını koruyordu. Önceki arazi sahiplerinin torunlarına tanınan bu haklar, Zuckerberg'in arazisini geçmelerine izin verecekti. 2016 yılında Zuckerberg, arazinin mülkiyetini netleştirmek için bu kuleana torunlarına karşı "sessiz başlık ve bölme" davaları açarak mülklerini birleştirmeye çalıştı. Daha sonra kamuoyu baskısı altında bu davalardan vazgeçti, ancak yasal süreç, Zuckerberg'in yerel gazetede bir makalesinde desteklediği bir kuleana torunu olan Carlos Andrade'nin altında devam etti. Andrade sonunda, bazılarının Zuckerberg tarafından finansal olarak desteklendiğine inandığı bir açık artırmada arazinin tek sahibi oldu. (2017 tarihli makalesinde Zuckerberg, 2022'de ölen Andrade'nin, "kırk yıldan fazla bir süre bu arazilerde yaşamış ve onlara bakmış" olduğu için sessiz başlık davasına devam edebileceğini ve kuleana haklarını devredebileceğini yazmıştı.)
2021 baharına kadar kompleksi daha da genişledi ve toplamda 560 dönümlük çiftlik arazisi daha ekledi, bunlardan bazıları bir çıplaklar plajı olan Larsen's'e bitişikti. O yılın ilerleyen zamanlarında, 2006 yılında çökerek yedi kişinin ölümüne neden olan kötü şöhretli bir toprak set ve rezervuar olan Kaloko Barajını içeren 110 dönüm arazi daha ekledi.
2025 arazi alımı, Zuckerberg'in toplam alım alanı açısından şimdiye kadarki en büyük alımı olup, ilk satın almasının karşısındaki yolun mauka veya iç kısmında yer almaktadır. Kamu kayıtları, satıcı olarak Mary Lucas Trust Estate'i göstermektedir; bunlar Kral Kamehameha I'in erken dönemde görev yapmış İngiliz danışmanının torunlarıdır. Vakıf, 1970'lerde kuzenler ve eski mütevelliler Jimmy Pflueger ve Paul Cassiday tarafından sığırların otlak alanı olarak restore edilmeden önce arazilerini şeker plantasyonlarına kiralamıştı. Son yıllarda vakıf, arazilerinin önemli bölümlerini satıyordu. Toplam satın alma fiyatı listelenmese de, satışa yakın bir kaynak bunun en az 65 milyon dolar olduğunu tahmin etti ve mülk kayıtları arazinin piyasa değerini yaklaşık 75 milyon dolar olarak gösteriyor. Hoffine Barr, milyarderin ek çiftlik arazisi satın aldığını doğruladı, ancak büyüklüğü veya fiyatı hakkında yorum yapmadı. CEO'nun yeni satın alımıyla ne yapmayı planladığı belli değil, ancak kaynak parsel için "mükemmel sığır otu" tanımlamasında bulundu, bu nedenle Zuckerberg'in güçlü, bira dolu ineklerinin yakında 962 dönümlük arazi üzerinde dolaşması muhtemel görünüyor.
Hoffine Barr, "Mark ve Priscilla aileleri için bir ev kurmaya ve Ko'olau Çiftliğindeki hayvancılık, tarım ve koruma çabalarını büyütmeye devam ediyor" diyor. "Arazinin büyük çoğunluğu, sığır yetiştiriciliği, organik zencefil, makarna fındığı ve zerdeçal tarımı, yerli bitki restorasyonu ve nesli tükenmekte olan türlerin korunması da dahil olmak üzere tarıma ayrılmıştır. Çiftliği satın aldıktan sonra, önceki sahibin 80 lüks ev için yaptığı planları iptal ettiler."
Yeni binalar ve yeni araziyle birlikte, Zuckerberg'in kompleksine yaptığı toplam yatırım, 2024 mali yılı Kauai işletme giderleri bütçesinin tamamını aşıyor.
Bu dramatik servet akışı, toplulukta kaçınılmaz değişikliklere yol açtı. Bir yandan Zuckerberg, kompleksin yakınında bir charter okul ve uygun fiyatlı konut kar amacı gütmeyen kuruluşu inşa etmek için yaptığı son bağışlar dahil olmak üzere yerel kar amacı gütmeyen kuruluşlara milyonlarca dolar bağışladı. İnşaat projeleri iyi ücretli işler sağlıyor. Ancak yeni paralı milyarderlerin Hawaii topraklarını satın alma eğilimine yönelik bir miktar şüphecilik var.
Hawaii arazisinin büyük dilimlerine sahip olan eski şeker plantasyonlarının varlıklarını devretmeye başlamasıyla birlikte, daha fazla yeni paralı milyarder satın almaya başladı. 2012 yılında, o dönem Oracle CEO'su olan Larry Ellison, lüks bir tatil köyü destinasyonu olarak geliştirdiği daha küçük Lanai adasının neredeyse tamamını 300 milyon dolara satın aldı. Amazon kurucusu Jeff Bezos ve eski TV sunucusu ve iş kadını Oprah Winfrey'nin Maui'de konakları bulunuyor. Ve Salesforce CEO'su Marc Benioff, belirsiz amaçlarla Büyük Ada'nın geniş alanlarını gizlice satın alıyor. Milyarderler yüksek fiyatlar ödüyor ve gayrimenkul değerlerini artırıyor.
Kısmen Covid-19 salgını sırasında zengin anakaralıların akını nedeniyle, Hawaii konut fiyatları fırladı ve yerel kiracılar için ev sahipliği erişilemez hale geldi. Kauai Topluluk Koleji'nde yerli Hawaii çalışmaları profesörü Puali‘i Rossi, yeni Zuckerberg arazi alımından bahsettiğimde bana, "Adamızın Hawaii kalmasının herhangi bir umudu varsa, bu tür faaliyetler durmalı" diyor. "Sonunda Hawaii Hawaii'ye benzemeyecek - bir tatil köyü topluluğu olacak. Gerçekten 100 yıl sonrasını, bu adanın nasıl görüneceğini düşünüyor muyuz?"
Şubat ayının yağmurlu mevsiminde nemli bir pazar günü öğleden sonra, birkaç kamyonet Hawaii'nin Kauai adasında Zuckerberg'in kompleksinin dışındaki ana kapılı girişten geçiyor. Kepçe ve buldozerler, 2016 yılında meraklı gözlerden korumak için inşa edilen yüksek taş duvarların dışındaki kırmızı çamurda duruyor.
Nispeten sessiz bir gün, ancak güvenlik hala tetikte. Yoldan bekçi kulübesinin fotoğrafını çektiğimde, bir kadının başı dışarı çıkıyor. "Hoi, bunu yapma," diyor. "Bunu sevmiyorlar. Çok özel kişiler."