Bugün öğrendim ki: 2023'te bir kadın, Hawaii'deki bir inşaat şirketinin, temel atmadan önce bir araştırma yapmadıkları için boş arsasına yanlışlıkla 500.000 dolarlık bir ev inşa ettiğini keşfetti. Evin kaldırılmasını istedi. Müteahhit ve geliştirici, karşılığında onu dava etti.
HONOLULU (HawaiiNewsNow) - Büyük Adada bir inşaat şirketinin yanlış arsaya yarım milyon dolarlık bir ev inşa etmesinin ardından öfke, suçlamalar ve yasal işlem başlatıldı.
Arsa sahibi evi istemiyor ve daha yüksek vergiler ve izinsiz işgalciler gibi sorunlarla karşılaştı. Şimdi, tuz biber eklercesine, başkasının hatası yüzünden dava ediliyor.
Puna’daki Hawaii Paradise Park’ta bir dönümlük arsa üzerinde bulunan, henüz boş olan üç yatak odalı, iki banyolu ev yaklaşık 500.000 dolar değerinde.
Ancak, sorunu çözmek için mahkemeye gittiklerinde birçok insan için bundan daha pahalıya mal olabilir.
Her şey 2018'de, Annaleine "Anne" Reynolds, meditatif iyileştirici kadın inzivalarını düzenlemek için Paradise Park'ta mükemmel, sakin bir arsa bulduğunu düşündüğü zaman başladı.
"Kutsal bir yanı var ve satın aldığımın tüm doğru özelliklere sahipti," dedi.
Fiyat da doğruydu - yaklaşık 22.500 dolara belediye vergi ihalesinde mevcuttu.
Ancak Kaliforniya'da pandemi boyunca kullanmak için doğru zamanı beklerken, arsa buldozerle yıkıldı ve arsa üzerine bir ev inşa edildi. Geçen yıl hatayı öğrenen bir emlakçıdan bir telefon aldığına kadar inşaattan habersizdi.
"Ve sonra bana, 'evet, evi yeni sattım ve tesadüfen sizin arsanızda' diye bildirdi," diye hatırladı Reynolds.
"Yani bunu çözmemiz gerekiyor. Ve ben de, ne? Şaka mı yapıyorsun?" dedim.
Tartışmasız olan şey, PJ’s Construction'ın, geliştiricilerin alt bölümlerde - parsellerin telefon direkleriyle belirlendiği yerlerde - satın aldıkları mülkler üzerine yaklaşık bir düzine ev inşa etmesi için geliştirici Keaau Development Partnership, LLC tarafından işe alınmış olmasıdır.
PJ’s Construction'ın avukatı, geliştiricilerin jeodezi uzmanlarını işe almak istemediklerini söyledi.
Honolulu avukatı James DiPasquale, arsa veya inşaatla ilgili herkesle birlikte dava edilen Reynolds tarafından işe alındı.
"Geliştirici ve müteahhit ile bazı alt yükleniciler arasında birçok suçlama var," dedi DiPasquale.
Satılamadığı için ev Reynolds için bir kabusa dönüştü. Bir komşu Hawaii News Now'a izinsiz işgalcilerin yeni boş eve hemen ilgi gösterdiğini söyledi.
"Bu arsanın etrafına çit çekmeden önce bile bu arsaya gelen insanlar vardı. İçeri baktıklarını biliyorum," dedi.
Kontrol ettiğinde ve banyoları gördüğünde Reynolds, sadece baktıklarından daha fazlasını yaptıklarını keşfetti. "İkisinde de dışkı vardı. Koridordaki tuvalette yerde dışkı vardı. Çok iğrençti," dedi.
Çit maliyetine ek olarak, birkaç yüz dolardan birkaç bin dolara yükselen emlak vergileri ödüyor. Geliştiriciler sorunu çözmeye çalıştılar. Reynold's'ın avukatı, yanındaki arsalarıyla takas etmeyi veya evi indirimli olarak satmayı teklif ettiklerini söyledi.
Her iki teklifi de reddetti.
"Bir başkasının arazisine girip istediğiniz her şeyi inşa edebilir ve ardından bunun karşılığında o kişiyi dava edebilirseniz, bu tehlikeli bir emsal teşkil eder," dedi DiPasquale.
Sorunu çözmeye çalıştıktan sonra, Keaau Development Partnership, PJ’s Construction'ı, mimarı, önceki arsa sahibinin ailesini ve izinleri onaylayan belediyeyi dava etti.
Reynolds'ı da davaya dahil ettiler. "Korkunç. Korkunç," dedi.
Geliştiricilerin, inşaat şirketinin ve Reynolds'ın temsilcileri, herkesin makul davrandığını ve diğerlerinin olmadığını söyledi. Geliştiricinin herkesi davaya çekmesinin nedeni de bu - bir yargıcın bu yarım milyon dolarlık hatayı çözmesine yardımcı olmasını umuyor.