Özet (TL;DR) @ 2019-02-18T06:24:10.000Z: CHP Muğla Milletvekili Süleyman Girgin, tapu işlemleri sırasında vatandaşların dikkatli olması gerektiğini belirterek "Yapı kayıt belgesi düzenlenmesi aşamasında ve tapu işlemleri esnasında mutlaka…


Turkiye

06:24 18.02.2019URL'yi kısaltın

CHP Muğla Milletvekili Suleyman Girgin, tapu işlemleri sırasında vatandaşların dikkatli olması gerektiğini belirterek "Yapı kayıt belgesi duzenlenmesi aşamasında ve tapu işlemleri esnasında mutlaka yetkin kişiler tarafından hazırlanmış statik performans analizleri aranmalı" dedi.

İstanbul Kartal'da çoken bina 'imar barışını' yeniden gundeme getirdi. Duzenleme ile 'yapı kayıt belgesi' için sadece 'beyan' yeterli olmuştu. Ayrıca yapının depreme dayanıklılığı da tamamen 'malikin sorumluluğuna' bırakılmıştı.

Cumhuriyet'ten Mustafa Çakır'ın haberine gore, CHP Muğla Milletvekili Suleyman Girgin, kaçak yapılarda sadece 'beyan' ile cins değişikliği ve kat mulkiyeti işlemleri yapılmasının onunun açıldığını, bu işlemlerle bağımsız bolumlerin 3. kişilere satılabileceğine dikkat çekerek 'Yeni facialar yaşanabilir' uyarısında bulundu. Girgin, mulku satın alan kişinin yapıdaki değişiklik hakkında 'uyarılmadığına' vurgu yaptı.

CHP Muğla Milletvekili Suleyman Girgin, Turk Medeni Yasası'nda "Tapu sicilinin tutulmasından doğan butun zararlardan devlet sorumludur" açık hukmu bulunduğuna işaret etti.

Girgin, ayrıca yasada "Tapu kutuğundeki tescile iyi niyetle dayanarak mulkiyet veya bir başka ayni hak kazanan uçuncu kişinin bu kazanımı korunur" denildiğine dikkat çekti. Girgin, buna karşın, 'imar barışı' ile yapılarda meslek erbabı sorumluluk sahibinin denetimi, ilgili idarenin denetim ve onayı olmadan yapılan inşai faaliyet ve sadece 'yapanın' beyanına dayalı 'yapı kayıt belgesi' sonucunda, kaçak yapı niteliğindeki yapılara cins değişikliği ve kat mulkiyeti işlemleri tesis edilebilmesinin onunun açıldığını vurguladı.

Girgin, şoyle devam etti:

-- Bu işlemler neticesinde de bağımsız bolumler uçuncu kişilere satılabilecektir. Mulku satın alan/alacak kişi, yapının sadece kendi bağımsız bolumunun değil, tamamının depreme karşı dayanıklılığı hakkında uyarılmamaktadır. Vatandaşlarımız, kusurlu mal satın alarak 'çuruk' nitelikli yapıda malik haline gelmekte, can ve mal guvenliği açısından olumsuzluk yaratacak durumların içine duşmeleri gormezden gelinmektedir. Tapu sicilinin guvenilirlik ilkesi de zedelenmektedir.

Girgin, bu yapılara 'yapı kayıt belgesi' duzenlenmesi aşamasında ve tapu işlemleri esnasında dikkatli olunması gerektiğine vurgu yaptı. Girgin, 'statik performans analizleri' olma şartı aranması gerektiğini kaydetti.

Etiketler:

bina, deprem, Şart, İmar barışı, Tapu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, CHP, Suleyman Girgin, Kartal, İstanbul, Turkiye