Yabancıya konut satışı 2018'de önceki yıla göre yüzde 253 ile en çok Samsun'da arttı. Samsun'u yüzde 161'lik yükselişle ...

Özet (TL;DR) @ 2019-01-28T13:28:00.000Z: Yabancıya konut satışı 2018'de önceki yıla göre yüzde 253 ile en çok Samsun'da arttı. Samsun'u yüzde 161'lik yükselişle Ankara, yüzde 91'lik artışla Yalova takip etti. İstanbul Gayrimenkul Değerleme…

TÜİK istatistiklerinden derlenen bilgilere gore, yabancıya konut satışı 2018'de onceki yıla gore yuzde 78.30 artarak 22 bin 234'ten 39 bin 663'e yukseldi.

(C) AA /

Yabancıların konut alımında geçen yıl en çok tercih ettiği il 14 bin 270 konutla İstanbul oldu. İstanbul'u, 7 bin 938 konutla Antalya, 2 bin 720 konutla Bursa, 2 bin 133 konutla Ankara ve 2 bin 63 konutla Yalova izledi.

Geçen yıl ilk defa bin adetlik konut satış sınırını aşan iller; bin 366 ile Sakarya, bin 344 ile Trabzon, bin 70 ile Aydın ve bin 22 ile Mersin olarak belirlendi. Turkiye genelinde 2017'de sadece 4 ilde yabancılara satılan konut sayısı bini geçerken, bu sayı geçen yıl 8'di.

TOPLAM SATI ŞIN YARISINDAN FAZLASI İSTANBUL VE ANTALYA'DAN

Yabancıların en çok konut aldığı İstanbul ve Antalya'da satılan konut sayısı 22 bin 208'e yukseldi. Boylece toplam satışın yarısından fazlası, İstanbul ve Antalya'da gerçekleşti.

Turkiye'den en çok konutu 8 bin 205 adetle Irak vatandaşları aldı. Iraklıların toplam satıştaki payı yuzde 20.7 oldu. Iraklıları, 3 bin 652 konut alımıyla İranlılar, 2 bin 718 adetle Suudiler, 2 bin 297 adetle Ruslar, 2 bin 199 Kuveytliler ve 2 bin 84 adetle Afganlar takip etti.

(C) AA /

Yabancıya konut satışında geçen yıl en yuksek artış yuzde 253 ile Samsun'da kaydedildi. Samsun'da 2017'de 271 adet olan yabancıya konut satışı, geçen yıl 956'ya yukselerek bin sınırına dayandı.

Samsun'u, yuzde 161 ile Ankara, yuzde 91 ile Yalova, yuzde 85.5 ile Bursa, yuzde 77,5 ile Sakarya ve yuzde 74.5 ile İstanbul takip etti.

İ LK 10 DIŞINDAKİ 71 İLDEKİ SATIŞ RAKAMLARI

Yabancılara satışı gerçekleştirilen konut sayısı Ankara'da 817'den 2 bin 133'e, Yalova'da bin 79'dan 2 bin 63'e, Bursa'da bin 474'ten 2 bin 720'ye, Sakarya'da 770'den bin 366'ya, İstanbul'da 8 bin 182'den 14 bin 270'e yukseldi.

Geçen yıl en fazla artışın olduğu ve yabancıya toplam satışın yuzde 87'sinin gerçekleştiği ilk 10 içerisinde yer alan Mersin 70.5 ile 7., Antalya yuzde 69 ile 8., Trabzon yuzde 37.5 ile 9. ve Aydın yuzde 29.5 ile 10. sırada yer aldı.

Mersin'de satışlar 600'den bin 22'ye, Antalya'da 4 bin 707'den 7 bin 938'e, Trabzon'da 978'den bin 344'e ve Aydın'da 826'dan bin 70'e yukseldi.

İlk 10 dışında yer alan 71 ildeki konut satışı ise yuzde 121'lik artışla 2 bin 167'den 4 bin 781'e ulaştı.

MU ĞLA İLK 10'DAN DÜŞTÜ

Verilere gore, onceki yıl listede ilk 10'da bulunan Muğla, 2018'de yerini koruyamadı. 2017'de 634 satışla 9'uncu sırada yer alan Muğla, geçen yıl listede ilk 10'a giremedi. Muğla yerine ilk 10'a giren il, yuzde 253 artış kaydeden Samsun oldu.

Sektor temsilcileri, yabancıya konut satışının 2019'da da artmaya devam edeceğini belirterek, hukumetin verdiği destek ve teşviklerin yanı sıra vatandaşlık hakkının 250 bin dolara duşurulmesinin de bu artışta etkili olacağını kaydediyor.

' İSTANBUL DIŞI İLLER TERCİH EDİLMEYE BAŞLANDI'

Beytturk Yonetim Kurulu Başkanı Muhammet Uğurcan Barman, dolar kurunun yukselmesi sonrası Turk gayrimenkul urunlerinin ciddi avantaj içerdiğini, yabancıların daha duşuk rakamlarla konut veya iş yeri alabildiğini soyledi.

Yurt dışına konut satışının bir nevi ihracat kalemi gibi ele alınması gerektiğini belirten Barman, vatandaşlık hakkının 250 bin dolara duşurulmesinin de bu satışlarda etkili olduğunu kaydetti. Barman, "Özellikle Korfez ve Ortadoğu ulkelerinin vatandaşları, 250 bin dolar odeyip gayrimenkul alarak Turk vatandaşlığı almak için yarış halindeler" dedi.

Yabancıların artık İstanbul dışı illeri de tercih etmeye başladığını ifade eden Barman, "Sadece gayrimenkul alıp bununla yetinme duşuncesinde değiller. Farklı bolgelerde de yatırım yapıyorlar. Samsun Ankara, Yalova ve Sapanca gibi bolgelere yakın zamanda Ordu da eklenecek. Özellikle yeşilin, suyun, denizin olduğu bolgeler dikkati çekiyor" diye konuştu.

Barman, geçmiş donemde Samsun'un, şu anda da Ordu'nun reklamının yapıldığını belirterek, yeşilin ve suyun olduğu her yere talebin artacağını, yabancının konut almak için doğudaki illere de gideceğini vurguladı.

' İRANLILAR ÖZELLİKLE ATAKUM BÖLGESİNDE YOĞUNLAŞTI'

İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Yonetici Ortağı Ahmet Buyukduman da Samsun'un one çıkmasında İran etkisinin olduğunun soylenebileceğini, İranlıların ozellikle Atakum bolgesinde yoğunlaştığını soyledi.

Buyukduman, "İstanbul ve Antalya'nın toplam satışların yarısını alması onemli. Turizm destinasyonu olarak da bu 2 il başı çekiyor. Bursa, Yalova, Trabzon, Sakarya, Bursa Arap turist ağırlıklı. Mersin, Irak vatandaşları için cazip" dedi.

Nevita International Yonetim Kurulu Başkanı ve Fuzul Grup Yonetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal ise yabancıya konut satış adedinin 40 bine yaklaştığını hatırlatarak, pazarın hızla buyuduğunu vurguladı.

Buyumede devlet desteğinin katkısına işaret eden Akbal, "Ancak net doviz girdisinde birçok sektorun onunde olmamıza rağmen ihracatçı teşviklerinden faydalanamıyor olmamız hızımıza ket vuruyor. Bu konuda sektor olarak bir duzenleme, yurt dışı tanıtım ataklarında bir destek bizi daha hızlı yukarılara taşıyacaktır" diye konuştu.