Özet (TL;DR) @ 2018-09-04T13:02:08.000Z: Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, "Gayrimenkul fiyatları 10 yıl sabit bir ivmeyle yukarıya gitmeye başlayacak" açıklamasında bulundu.


Ekonomi

13:02 04.09.2018URL'yi kısaltın

Emlak Konut Genel Muduru Hakan Gedikli, "Gayrimenkul fiyatları 10 yıl sabit bir ivmeyle yukarıya gitmeye başlayacak" açıklamasında bulundu.

Hakan Gedikli, Emlak Konut'un yeni donemde hedeflerini ve "Turkiye için Kazanç Vakti" kampanyasına ilişkin son bilgileri paylaştı.

Kampanyanın 2 aylık surecinde 3 bin bağımsız bolumu satabileceklerine işaret eden Gedikli, "Çok yoğun ilgi ve talep var. Bu yuzden projeye dahil olan konutları 4-5 bine çıkarabiliriz. İstanbul ve İzmir'deki yeni projelerimizi de bu kampanyaya dahil edeceğiz. Kampanya sonunda 2,5-3 milyar liralık ciro gerçekleşmesini tahmin ediyoruz. Belki uzerine bile çıkabilir" değerlendirmesinde bulundu.

Gedikli, "12 yıldır Emlak Konut'ta, çeşitli birimlerde çalıştım. Genel Mudurumuz Murat Kurum'un bakan olmasıyla bize de boyle bir gorev verildi. Biz de once layıkıyla bu emaneti taşımaya çalışacağız. Bizim de bundan sonraki sureçte daha farklı, daha guçlu işler yapmamız gerekiyor. Bayrağı daha da ileri taşımamız gerekiyor" diye konuştu.

Emlak Konut olarak satışla ilgili yeni çalışmalar yaptıklarını belirten Gedikli, şu bilgileri verdi:

"Daha farklı iş alanları ve geliştirmeler yapmamız gerekiyor. Satış konusunda biraz daha yurt dışına açılmamız gerekiyor. Gerek Avrupa'da gerek Doğu'da satış konusunda Turkiye olarak bir organizasyonumuz yok. Yabancılar hep bir aracı firmayla, akraba ya da çevresiyle Turkiye'den gayrimenkul alıyor. Bazen de sorun yaşıyor. Bu durum Turkiye'nin algısını da zedeliyor. Bu yuzden satış konusunu gayrimenkul geliştirme, fon, finans konusunu yurt dışına açmamız gerekiyor. Bu konuda da çalışmalarımız var. Bu yeni bir sureç. Yurt dışında birkaç noktada temsilcilik açmayı duşunuyoruz. Emlak Konut olarak birkaç nokta belirleyeceğiz. Bununla ilgili çalışmalarımızı yapıyoruz. Girdiğimiz noktalar başlangıç için doğru olmalı. Bunu sonra genişletebiliriz."

Turk inşaat sektorunun dunyada ilk 3'un içerisinde bulunduğunu aktaran Gedikli, "Almanya, Çin ve Turkiye muteahhitlik sektorunde oncu ulkelerden. Bu yuzden, dunyanın çeşitli noktalarında satış, pazarlama ve finans geliştirme anlamında bunu yaymamız lazım. Fuarlarda da olmalıyız ama yurt dışında ofislerimizin de olması gerekiyor. Bizim yaptığımız projeler standartlar uzerinde projeler. Bugune kadar Turkiye'de işler yap-sat mantığıyla yurudu. Bundan sonra biraz daha gayrimenkule dayalı finansal yatırım araçlarını çeşitlendirmemiz gerekiyor" şeklinde konuştu.

' YENİ PROJELER GELİŞTİRMEYE DEVAM EDECEĞİZ'

Hakan Gedikli, hedeflerini 2018 yılının ilk yarısında, hem satış hem ihale anlamında yuzde 95 tutturduklarını aktararak, "2019 yılında yeni projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Bireysel satışın yanında yatırım çeşitliliğini sağlamayı hedefliyoruz" dedi.

Turkiye ve İstanbul'da gayrimenkul fiyatlarının yuksek olmadığını vurgulayan Gedikli, "Şu anda bağımsız bir bolumun fiyatı neredeyse elde etme maliyeti. Bundan sonra Turkiye'de gayrimenkul fiyatları 10 yıl sabit bir ivmeyle yukarıya gitmeye başlayacak. 2005-2010 donemindeki gibi hızlı bir şekilde olmayabilir ama bu donemden sonra artış eğilimine geçecek. Dolayısıyla insanlar da gayrimenkule donuşu gerçekleştirecek" yorumunu yaptı.

(C) AA /

Gedikli, "Dovizi yatırım aracı olarak kullanan insanlar bir sure girip çıkacaklar. Daha uzun vadeli ve garanti olan gayrimenkule donecekler. Bu donem, saldırıların getirdiği kuçuk zamanlar. Bunlar uzun surmez. Vatandaşımız dovize yatırım yapma taraftarı değil aslında. Bu durum surdurulebilir değil, kısa sure içerisinde normale donecektir" şeklinde konuştu.

Gedikli, kampanya kapsamında doviz ve altınını bozdurmak isteyenlere ilişkin şu bilgileri verdi:

"Kampanya'da dovizini altınını bozdur ama makbuzunu getir demiyoruz. Bizim için onemli olan vatandaşın bize geldiğindeki beyanı oluyor. Makbuz ya da dekont gormuyoruz. İsteyene doviz, isteyene altın, isteyene TL uzerinden sozleşme yapıyoruz. Sozleşmeyi imzaladığı gunden dolar kurunu alıyoruz. 1 yıl boyunca dolar kuru yuzde 20 yukseldiyse, peşinatı oranında bu yukselişi kalan borcundan değeri oranında duşuyoruz. Dolar kuru duşerse de yatırdığı gun neyse ona sabit tutuyoruz. Yani kazanç var, kayıp yok. Vatandaş yuzde 0,98 kredi oranında banka ve kefil olmadan Emlak Konut guvencesi altında gayrimenkule girmiş oluyor."