Özet (TL;DR) @ 2018-06-18T06:44:58.000Z: Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 1 Ekim 2017 tarihinde yürürlüğe giren ’Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne uyumlu hale getirdiği ve 18 Ocak 2018 tarihinde…


Turkiye

06:44 18.06.2018URL'yi kısaltın

Ankara Buyukşehir Belediyesi tarafından, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 1 Ekim 2017 tarihinde yururluğe giren 'Planlı Alanlar İmar Yonetmeliği'ne uyumlu hale getirdiği ve 18 Ocak 2018 tarihinde bakanlığın onayına sunduğu yonetmelik guncellendi. Buna gore Ankara'da artık 1+0 dairelerin yapılması yasaklandı.

Yeni imar yonetmeliği, Ankara'nın guncel ve yerel ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde, Ankara Buyukşehir Belediye Başkanı Mustafa Tuna ile 25 ilçe belediyesinin katılımıyla Buyukşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı bunyesinde oluşturulan komisyon tarafından hazırlandı.

Ankara'da imar konusunda çalışma yapan kurum ve kuruluşlarca merakla beklenen ve Buyukşehir Belediye Meclisi tarafından da onaylanan yeni yonetmelikle, inşaat alanında pek çok yenilik hayata geçirilecek. Bunların başında en onemli duzenleme, 1+0 studyo tipi daireler için getirildi. Bundan sonra Ankara'da 1+0 daire yapımı yasaklanacak. Binalara yağış nedeniyle oluşabilecek taşkın riskine karşı da kot ayarı yapılacak, çevre duzenlemesi zorunlu olacak.

(C) REUTERS / Murad Sezer

İmar yonetmeliğinde yer alan bazı değişiklikler şoyle:

"Su taşkın riski bulunan alanlarda kret (dere) kotuna, 1.5 metre ilave edilecek. Tespit edilen kotun altına iskan yapılamayacak. Hiçbir şekilde bu seviyenin altında otopark giriş-çıkışı, kapı ve pencere gibi herhangi bir boşluk bırakılmayacak. Kat adedi 3 olan binalarda asansor yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olanlarda ise asansor tesisi zorunlu olacak.

Her mustakil konutta en az 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 tuvalet bulunacak. Oturma ve yemek kısmı gibi birleşik kullanma imkanı sağlayan mahaller 1 oda olarak kabul edilecek. Her konut için 0.50 metrekup su deposu ayrılacak. Yapı brut inşaat alanı 500 metrekareden az olanlarda en az 2 metrekup, 500-1000 metrekare olanlarda ise en az 10 metrekup hacimli su deposu bulundurulması zorunlu olacak. Binanın dışında kalan alanın her 15 metrekaresi için belediyece tespit edilecek cinste en az 5 yaşında bir ağaç dikilecek. Çevre duzenlemesi yapılmamış ve gerekli sayıda ağaç dikilmemiş binalara yapı kullanma izni verilmeyecek. Katların iç yuksekliği, asma katlar hariç 2.60 metreden, bolge kat nizamı planlı alanlarda 2.40 metreden az olmayacak."