Ev sahipleri Findeks sistemiyle kiracı adaylarının kimlik bilgilerinden, ödemelerini kontrol etmeye başladı. Uygulamayla...

Özet (TL;DR) @ 2018-06-11T10:56:00.000Z: Ev sahipleri Findeks sistemiyle kiracı adaylarının kimlik bilgilerinden, ödemelerini kontrol etmeye başladı. Uygulamayla bankalara ödemede güçlük çekenler ev bulmakta zorlanacak, kredi notu yüksek…

Ev sahipleri, kiracılarını bankalara yapılan odeme duzenine gore belirlemeye başladı. Kredi Kayıt Burosu'na (KKB) ait Findeks sistemiyle kiracı adaylarının kimlik bilgilerini giren ev sahipleri, adaylarının bankalara olan odemelerini gorerek kiracılarını belirliyor.

(C) AA / Arşiv

Dunya gazetesinden İmam Guneş'in haberine gore, adayların risk raporuna ulaşan ev sahipleri, bu işlemi adayların onay vermesi halinde gerçekleştirebiliyor. Uygulama, kredi notu duşuk olan kiracı adaylarını zor durumda bırakırken, notu yuksek olanlara ise duşuk maliyetli kiralama şansı yaratacak. Bu alanda gerçekleşen talebin diğer sektorlerde de artması bekleniyor.

Gayrimenkul danışmanlığı yapan firmalar, uygulamanın doğru ve faydalı olduğunu belirterek, evinde hasar istemeyen, kirasının zamanında odenmesini isteyen ev sahiplerinin haklı olarak sicili temiz kiracılar istediği yonunde goruş birliği içinde.

' YÜKSEK KREDİ NOTU, DÜŞÜK MALİYETLİ KİRALAMA SAĞLIYOR'

KKB Yonetim Genel Muduru Kasım Akdeniz, ev sahiplerinin bu uygulamayı kullandıklarını doğrularken, Findeks'in sağladığı hizmetlerin bilinmesinin ardından bu konudaki talebin arttığını soyledi.

(C) REUTERS / Murad Sezer

Sisteminin yasal ve guvenilir olduğu dile getiren Akdeniz, işlem surecini şoyle anlattı:

"Findeks'in en onemli ozelliklerinden biri, karşılıklı ticari ilişki içerisinde bulunan kişilerin risk ve çek raporlarına karşı tarafın izni dahilinde erişim sağlamasına olanak vermesi. Kiracının Findeks'e SMS yoluyla onay vermesi ile ev sahibinin, kiracı adayının raporuna ya da Findeks Kredi Notu'na saniyeler içerisinde erişmesi ve bilgi sahibi olması mumkun. Bu durum, ev sahibine daha guvenli şekilde evini kiralama imkanı sunarken, kiracıya da yuksek kredi notunun avantajı ile daha duşuk maliyetli ev kiralama şansını sağlıyor."

' TALEP ÇOK FAZLA OLMADI AMA GELİŞEBİLİR'

Remax Turkiye Operasyon Direktoru Gokhan Karahan, bu uygulamaya Turkiye'de on ayak olmayı çok istediklerini kaydederek, uygulamanın yeteri kadar pratiğe dokulemediği için yapamadıklarını belirtti. Bayilerine ev sahipleri tarafından talep geldiğini ve muşteri adına Findeks uzerinden sorgulama yaptıklarını aktaran Karahan, "Talep çok fazla olmadı. Ama gelişebilir. Uygulamayı çağdaş olarak buluyorum. Turkiye'de bu işin gelişmesi devlet tarafından desteklenirse olur. Pratiğe dokulmesi gerekiyor" diye konuştu.

' EV SAHİPLERİNİN BU YÖNELİMİ ZORUNLU HALE GELDİ'

Era Gayrimenkul Genel Muduru Özhan Atalay ise ev sahiplerinin teorik olarak evini satmak yerine kiralayarak gelir elde etmeyi mantıklı bulduğunu dile getirdi. Atalay, kiralama yaparak evin değerinin Turkiye ortalamasında 16, İstanbul ortalamasında 21 amorti edilebileceğini vurguladı.

Evini kiralayanların, kiracıların bıraktığı maddi hasarlarla karşılaştığını soyleyen Atalay, "Özellikle duzenli maaşı olmayan, tuccarlık yapan kişiler, işleri bozulduğunda kirayı geciktiriyor. Ev sahiplerinin uygulamaya yonelmesi zorunlu hale geldi. Kira ile geçinenler, profesyonel bakış açısına sahip kişiler bu uygulamayı kullanıyorlar. Biz de bayilerimize, hızlı bir şekilde kiralama, yuksek fiyata kiralama yerine guvenilir kiracılara yonelmeleri konusunda eğitimler veriyoruz" ifadelerini kullandı.

' E-TEMİNAT MEKTUBU SON AŞAMADA'

(C) AA /

E-teminat uygulamasında son aşamaya geldikleri bilgisini veren Kredi Kayıt Burosu (KKB) Genel Muduru Kasım Akdeniz, şu açıklamalarda bulundu:

"Teminat mektubu veren bankalarımız ile teminat mektubu kabul eden kişi ve kurumların en sağlıklı şekilde surece dahil olmaları, işlemlerini hızlı ve hatasız gerçekleştirebilmeleri konusunda çalışmalarımız son aşamasında. KKB olarak ustlendiğimiz bu onemli projede 5 Ocak 2018 tarihi itibarıyla tum mektupları dijital olarak uretebilecek duruma geldik. Projeyi hayata geçirmek uzere, projenin kullanıcı tarafları sistem testlerini surdurmektedir. Yılda uretilen teminat mektubu sayısı yaklaşık 1 milyon civarında ve bu seviyede devam etmesini ongoruyoruz."

Ev sahiplerinin kullandığı bu işlemin belli bir sektore ait olmadığının altını çizen Akdeniz, "Karşı taraftan para transferi ve odeme beklenilen her sektorde bu işlem yapılabilir. Bunu GSM operatorleri de, araç kiralama yapanlar da, mobilya satıcıları da kullanabilir, Kullanımda talepler gittikçe artmaya başladı. Bu tamamen finansal okuryazarlıkla ilgili" dedi.