Özet (TL;DR) @ 2018-06-05T07:48:27.000Z: Emlakçılar, gayrımenkul satışında yüzde 4'ten fazla komisyon alamayacak. Kiralama işlemlerinde ise komisyon tutarı, bir kira bedelini geçemeyecek.


Gumruk ve Ticaret Bakanlığı'nca hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yonetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yururluğe girdi.

Yonetmelikle taşınmazla ilgili danışmanlık hizmeti veren gerçek veya tuzel kişilerle esnaf ve sanatkarların mesleki faaliyetleri, bunlara yetki belgesi verilmesi, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartlar belirlendi.

Buna gore, taşınmaz ticaretini, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkarlar yapabilecek. İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için yetkilinin, en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek. Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma şartı da getirildi.

Yetki belgesi başvurusu, belge verilmesinde aranan şartların taşındığını gosteren belgelerle Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi uzerinden yapılacak. İşletmenin belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı, başvuru tarihinden itibaren yedi gun içinde ticaret il mudurluğu tarafından bir tutanakla yerinde tespit edilecek.

İstanbul'da konut kirasına 7,8 milyar lira odedik

Bankalar konut kredisi faizini yuzde 1'in altına çekti (Kim ne kadar taksit odeyecek?)

Konut stoku nasıl oluştu?

Emlak ofislerinde olması gereken şartlar da belirlendi. İşletmelerde, bağımsız bolum niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bolumunun bulunması ve teknik donatılara sahip olması şartı aranacak. İşletmede ayrıca taşınmaz ticaretine konu hizmetler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak.İşletmenin verdiği aracılık hizmeti sonucunda alıcı-satıcı ve kiracı-kiralayan ile işletme arasında sozleşme duzenlenecek. Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sozleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yuzde 4'unden fazla olamayacak.

Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak.

3 AYLIK GE ÇİŞ DÖNEMİ

İşletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden once yetkili idareler tarafından kontrol edilecek ve yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Duzenlemenin bu hukmu için 3 aylık geçiş donemi ongoruldu.

İ MAR BARIŞI NEDİR, KİMLERİ KAPSIYOR, BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Musteşar Yardımcısı Refik Tuzcuoğlu, NTV Ankara İstihbarat Şefi Ahmet Ergen'in imar barışı duzenlemesine ilişkin sorularını yanıtladı.

İLGİLİ HABER: İmar barışı duzenlemesi hakkında bilmeniz gerekenler","streamid":"049470c3-fa9e-4742-849f- f5bdddbc10fb"} data-player-ishd=False data-player-forcehtmlplayer=false data- player-mostvisibleplay=true data-player-vod- token=815968ff3dd01ec44b947fe79cc38a8ef4856c548f14690a data-player-mute=false data-player-videowidget=false data-player-lazyload=false data-player- section=ekonomi data-player-category=Video-Galeri data-player-target=son- dakika,ekonomi,emlak,konut,sigara,turkiye,cce7c47f-2887-4e7f-90d0-608f04c5f9f7 ,emlakcilara-yeni-duzenleme-resmi-gazetede-hizmet-bedeli-yuzde-4u-gecmeyecek ,haber-detay data-player-duration=0>