Otel odalarından sıkılanlar, yazı iki hafta yerine doyasıya yaşamak isteyenler ve tatile çıktığında ev konforunu arayanl...

Özet (TL;DR) @ 2018-05-13 18:12:13.261342: Otel odalarından sıkılanlar, yazı iki hafta yerine doyasıya yaşamak isteyenler ve tatile çıktığında ev konforunu arayanlar... Bu haberimiz size göre! Dört kişilik bir ailenin iki hafta otele ödediği…

Temmuzda 15 g unluk otel fiyatları
(Ücretler 11 Mayıs Cuma gunu Hotels.com'un fiyatlandırmalarından ornek alınmıştır.)

◊ Bodrum merkezde uç yıldızlı bir hotelin dort kişilik bir aile için sadece konaklama butçesi 4200 TL. ◊ Ayvalık merkezde bir butik otelin dort kişilik bir aile için sadece konaklama butçesi 4 bin 636 TL.◊ Çeşme'de dort yıldızlı, kendi plajı ve havuzu olan bir otelin kahvaltı dahil dort kişilik bir aile için butçesi 9 bin 862 TL. ◊ Alanya'da beş yıldızlı, her şey dahil konaklamalı bir otelin dort kişilik bir aile için butçesi 13 bin 192 TL.

Dat ça Mesudiye'de modern eşyalarla doşenmiş, palmiye ağaçlarının sardığı, 3+1 250 metrekare olan villanın aylık kirası.

_ 2 haftal ık otel yerine 2 aylığına kendi eviniz_

COLDWELL BANKER T ÜRKİYE ÜLKE BAŞKANI GÖKHAN TAŞ

◊ Genel anlamda sezonluk ev kiralamanın suresi hazirandan eylul sonuna kadar, dort aydır.

◊ May ıstan ekim sonuna kadar altı aylık kiralamalar ya da aylık kiralamalar da yapılabiliyor.

◊ Dort aylık sezonda 16 bin liraya kiralayacağınız evin tum yıl kirası 24 bin lira olur. Sezonluk kiranın yarısını (8 bin lira) ekleyip evi yıllık kiralamak çok daha avantajlı. Her iki turlu de dort kişilik bir ailenin, iki haftalık otel ya da pansiyonda odediği parayla iki aylık yazlık kiralanabiliyor.

◊ Otelde kald ığınız zaman rezervasyonda sorun yaşayabiliyorsunuz. Kendi evinizdeyse istediğiniz kadar misafir davet edip, istediğiniz sure boyunca tatil yapabiliyorsunuz. Üstelik dışarda harcadığınız yeme-içme masrafı da azalıyor.

◊ Didim bolgesi birkaç yıldır duşuk gelir grubuna sahip kişiler tarafından tercih ediliyor. Orta ve ust gelir grubuna sahip kişiler için Bodrum... Bodrum'da ust gelire hitap eden havuzlu yazlık villaların aylık kirası 5 bin dolar ile 15 bin dolar arasında. Didim'deyse 2 bin 500 TL'den başlayan aylık fiyatlarla yazlık ev kiralanabiliyor.

◊ Evlerin hepsi e şyalı olarak kiralanıyor. Eşyalar sozleşmede demirbaş olarak kayıt altına alınıyor. Sozleşmeyi imzalarken demirbaş listesini çok iyi kontrol etmek gerek.

◊ Giriş ve çıkış tarihleri sozleşmeye ekleniyor. Eğer sureyi uzatma kararı alırsanız iki hafta onceden bildirmeniz isteniyor.

◊ S ozleşmede, konakladığınız sure boyunca su ve elektrik kullanımları, site yonetim aidatlarını karşılayacağınıza dair maddeler de var.

◊ Sezonluk kiraların çoğu baştan peşin olarak odeniyor. Normal bir kira sozleşmesinden daha sert bir sozleşme yapılıyor.

◊ Yetkisi olmad ığı halde evin anahtarını eline geçiren ve evi kiraladıktan sonra parayı da alıp ortadan kaybolan insanlar olabiliyor; dikkat!

◊ Kontrat, mutlaka mulkun tapu sahibiyle, TC kimlik numarasını kontrol ederek imzalanmalı. Arkadaş ya da site yoneticisiyle imzalanmamalı.

◊ **Be ğenilen ev, kiralanmadan once mutlaka gidip komşularla goruşulmeli ve o insanlardan çevrede yaşayan toplulukla ilgili referans alınmalı.

Site i çindeki 4+1 havuzlu villanın haftalık kira ucreti.
**

Emekliler en çok Datça'daki Aktur Sitesi'ni tercih ediyor. Burası denize sıfır konumda bol bol dinlenebileceğiniz huzurlu bir alan. Ayrıca Didim ve Bodrum Turgutreis emeklilerin gozde sayfiye mekanlarından. "Yok ben huzur değil, biraz da eğlence isterim" diyorsanız Alaçatı'da bir taş ev ya da Bodrum Yalıkavak'ta sezonluk villa kiralayabilirsiniz.

_ B utçenize gore yazlık ev için bolge onerileri_

H ÜRRİYET *EGE TEMS İLCİSİ *DEN İZ SİPAHİ

◊ Luks tatil butçesine sahip kişiler Çeşme Alaçatı ya da Çeşme Paşalimanı'nı, Bodrum Turkbuku'nu tercih ediyor. Buradaki havuzlu villa ve mustakil evlerin sezonluk fiyatları 75 -100 bin TL arasında değişiyor.

◊ Az b utçeyle, sakin bir tatil geçirmek isteyen emeklilerin Ege Bolgesi'ndeki tercihleri, kuzeyde Çandarlı, Dikili, Akçay;  guneyde Didim, Koyceğiz ve Datça.  Son donemde birçok emeklinin Çandarlı, Dikili'ye geldiğini duyuyorum.  Kıyılar temiz, araç kullanmadan da otobus, dolmuşla seyahat edilebiliyor. Pazarlardan alışveriş imkanı var.

◊ Yukselen bir yer daha var: Foça... Populer olan yazlık bolgelerinin aksine, buyuk bolumu SİT kapsamında. İnşaat goreceli olarak az; bakir, guzel kıyıları olan, ozelikle emeklilerin tercih ettiği bir yer oldu.

◊ Ç eşme'de çok luks bolgeler, barlar, restoranlar, oteller olduğu gibi, mutevazı ama guzel yerler de var.  Örneğin Ovacık, Ildırı ya da Dalyan...

◊ Yine de bir liste yapmak gerekirse, Ayvalık, Marmaris, Karaburun son donemde en fazla konuşulan yerler. Son y ıllar için Selimiye'yi de unutmamak gerek!

Ç ınarcık Koru'da 3+1 100 metrekare kendine ait bahçesi olan mustakil evin ayl ık kirası.

Didim Akb uk'te sahile yakın konumda yer alan 3+1 100 metrekare, ozel bahçeli mustakil evin aylık kirası.

_ Foto ğraflar yanıltıcı olabilir_

POSTA GAZETES İ EMLAK YAZARI YILDIRAY G ÖKKAYA

◊ Yazlık ev kiralamanın belirli bir zamanı yok. Avantajlı bir tatil yapmak istiyorsanız, yazı beklemeden bahar gibi aksiyon almanızda fayda var. Son dakikacılık hem seçeneklerinizi azaltır hem de talep artacağı için daha yuksek fiyatlar odemenize neden oluyor.

◊ Yazl ık kiralanan ev kiralarının, dort kişilik bir ailenin otelde yapacağı iki hafta tatille kıyaslandığında uygun olduğunu soyleyebiliriz.

◊ Turkiyemiz'in her yeri cennet. Akdeniz'den Ege'ye, Marmara'dan Karadeniz'e kadar dunyanın en guzel sahillerine sahibiz. Ama çalışanlar için, hafta sonu ailesinin yanına kaçabileceği yakın lokasyonlarda bir yazlık ev tercih etmeleri çok onemli.

◊ Kiralamak istedi ğiniz ev için internet ortamında yayınlanan ya da size gonderilen fotoğraflar aldatıcı olabilir. Eğer gidebiliyorsanız, kiralamak istediğiniz yazlığı mutlaka gidip yerinde gorun.

◊ Ev kiralarken oncelikle yapmanız gereken kiralamayı duşunduğunuz evin sahibini ya da kiralamayı yapan firmayı araştırmak olsun. Mumkun olduğunca bu tarz kiralamalarda uzmanlarla çalışmayı tercih edin.

◊ Banka yerine kiray ı elden isteyen kişilerden uzak durun. IBAN ya da hesap numarası yerine isme veya cep telefonuna havale istiyorsa şuphelenin.

**B olgedeki fiyatları inceleyin, size kiralanan ev daha ucuzsa şuphelenin.

D ort villanın yer aldığı, site içerisinde ortak havuz kullanımlı, bu villanın sezonluk kirası 27 bin TL. Aylık kiralanmak istenirse haziranda 12 bin, temmuz **ve a ğustosta 17 bin, eylul ayındaysa 12 bin TL olarak değişiyor.

_ 1 y ıllık kirayı kışın peşin odemek daha avantajlı_

EMLAK DANI ŞMANI VE YAZARI TEBERNÜŞ KİREÇÇİ

◊ Biz millet olarak son dakikacıyızdır. Bunun yansıması olarak genelde sezonun açılışıyla birlikte yazlık ev kiralamalarda artış olur. Kaldı ki sezon ortasında yani yuksek sezonda da kiralama azımsanmayacak kadar çoktur. Genelde kiralama yapan mulk sahipleri de aracılar da buna hazırdır.

◊ Yazl ık kiralanan evlerin butçeleri, dort kişilik bir ailenin iki hafta otelde yapacağı tatille kıyaslandığında ev kiralamak mutlaka avantajlı olur. Ama bu konsepti tercih edenler sadece fiyat cazibesinden dolayı tercih etmiyor. Yılda bir ya da birkaç ay olsa da havuzlu yahut ozel bahçeli guzel bir evde yaşama şansı buluyor.

◊ Sezonluk ev kiralarken varsa, elektrik, su, telefon sayaçlarına dikkat edilmeli.

Kayak oy'de doğayla iç içe yer alan villada 4 oda 1 salon ve 3 banyo bulunuyor. Etrafı çevrili mustakil havuzu olan bu villanın haftalık kirası.

Bodrum 'un en gozde beldesi Yalıkavak'taki 140 metrekare, 4+1 villanın 4 aylık kirası. Bahçenin yanısıra buyuk bir terası da mevcut.

YAZLIK K İRALAMANIN 4 AVANTAJI ◊ Ev kiralamak, aile ve emekliler için diğer alternatiflerden çok daha ekonomik... ◊ Ev rahatlığı olduğu için, dışarıda yemek yeme ve para harcama sıkıntısı ortadan kalkıyor... ◊ Kaldığınız otelin kurallarına bağımlı olmada, istediğiniz kadar misafir ağırlayabilirsiniz...

◊ Şehre yakın sayfiye yerlerini seçerseniz, hafta sonlarını da yazlık evinizde geçirebilirsiniz...