Yurt dışından getirilen varlığa ilişkin vergi düzenlemesi, vergi ve prim borçlarının yapılandırılması, emeklilere bayram...

Özet (TL;DR) @ 2018-05-11T07:06:11.000Z: Yurt dışından getirilen varlığa ilişkin vergi düzenlemesi, vergi ve prim borçlarının yapılandırılması, emeklilere bayram ikramiyesi ödenmesi, imar barışı, yaşlılık aylığının 500 liraya çıkarılması…

BELED İYELERE OLAN BORÇLARIN YAPILANDIRILMASI

Tasarıyla, belediyelere olan borçlar da yapılandırılacak.Belediyelerin; 31 Mart 2018 tarihinden onceki donemlere ilişkin vergi ve gecikme cezaları ile faizleri, duzenlemenin yayımı tarihi itibarıyla odenmemiş su, atık su ve katı atık ucreti alacaklarıyla bunlara bağlı fer'i alacakları ile buyukşehir belediyelerinin katı atık ucreti alacakları ile bunlara bağlı fer'i alacakları yapılandırma kapsamında olacak.İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Mudurluğu Kuruluş ve Gorevleri Hakkında Kanun kapsamındaki buyukşehir belediyeleri su ve kanalizasyon idarelerinin odenmemiş su ve atık su bedeli alacakları ile gecikme faizi ve gecikme zammı alacakları; Yatırım İzleme ve Koordinasyon başkanlıklarının, vadesi 31 Mart 2018 tarihinden once olduğu halde, duzenlemenin yayımı tarihi itibarıyla odenmemiş olan taşınmaz kultur varlıklarının korunmasına katkı payı ile buna bağlı fer'i alacakları yapılandırılacak.Kanunla Maliye Bakanlığı, Gumruk ve Ticaret Bakanlığı, il ozel idareleri, belediyeler ve YİKOB'a bağlı tahsil dairelerince takip edilen kesinleşmiş alacaklara ilişkin duzenleme de yapılıyor.Duzenlemenin yayımı tarihi itibarıyla vadesi geldiği halde odenmemiş olan ya da odeme suresi henuz geçmemiş bulunan; vergiler ve vergi cezaları, bazı idari para cezaları, gumruk vergileri ve idari para cezaları ile bu alacaklara ilişkin her turlu faiz, zam, gecikme zammı, gecikme faizi, gecikme cezası gibi fer'i alacaklar yapılandırılacak.İhtirazi kayıtla verilen beyannameler uzerine tahakkuk eden alacaklar da kesinleşmiş alacak olarak yapılandırma kapsamına girecek.Ödenecek Motorlu Taşıtlar Vergisi taksit odeme suresince fenni muayene izni verilecek.Kanunun yayımı tarihi itibarıyla, yargı kararıyla kesinleştiği halde mukellefe odemeye yonelik tebligatın yapılmadığı alacaklar da yapılandırılacak. Bu hukum kapsamına giren alacaklar için ayrıca tebligat yapılmayacak.Vatandaşların bu duzenlemelerden yararlanmak istemeleri halinde, belirtilen şartların yanı sıra dava açmamaları, açılmış davalardan vazgeçmeleri ve kanun yollarına başvurmamaları şartı da aranacak.

KES İNLEŞMEMİŞ VE DAVA AŞAMASINDAKİ ALACAKLAR

Tasarıyla, kesinleşmemiş veya dava aşamasındaki amme alacakları da yapılandırılacak.İlk derece yargı mercileri nezdinde dava açılmış ya da dava açma suresi henuz geçmemiş olan vergi tarhiyatları ve gumruk vergilerine ilişkin tahakkuklar ile istinaf veya temyiz sureleri geçmemiş ya da istinaf, itiraz veya temyiz yoluna başvurulmuş ya da karar duzeltme talep suresi geçmemiş veya karar duzeltme yoluna başvurulmuş olan vergi tarhiyatları ile gumruk vergilerine ilişkin tahakkuklar, yapılandırma kapsamına alınacak.İdari para cezalarından ihtilaflı olanlar da yapılandırmaya girecek.Kanun çerçevesinde borçları yapılandırılan borçluların, ongorulen şartları yerine getirmelerinin yanı sıra yıllık Gelir veya Kurumlar Vergilerini, Gelir (stopaj) Vergisi'ni, Kurum (stopaj) Vergisi'ni, KDV'yi ve Özel Tuketim Vergisi'ni suresinde odeme zorunluluğu getiriliyor. Bu vergi turlerinin, çok zor durum olmaksızın bir takvim yılında ikiden fazla vadesinde odenmemesi halinde duzenlemeden yararlanılamayacak.Duzenlemelerden yararlanılması için yapılandırma kapsamına giren alacaklara karşı dava açılmaması, açılmış davalardan vazgeçilmesi ve kanun yollarına başvurulmaması şart olacak.Duzenlemeden yararlanmak için başvuruda bulunan ancak belirtilen odeme şartını yerine getirmeyen borçlulardan, ilk tarhiyata gore belirlenen alacaklar başka bir işleme gerek olmaksızın takip edilecek.Kanunun yayımı tarihinden once başlanıldığı halde, tamamlanamamış olan vergi incelemeleri ile takdir, tarh ve tahakkuk işlemlerine devam edilecek. Bu işlemlerin tamamlanmasından sonra tarh edilen vergiler de yapılandırma kapsamına alınacak.

Serbest Muhasebeci Mali Muşavirlik ve Yeminli Mali Muşavirlik Kanunu hukumlerine gore meslek mensuplarının uyesi oldukları odalara olan aidat borçları ile odaların Turkiye Serbest Muhasebeci Mali Muşavirler ve Yeminli Mali Muşavirler Odaları Birliğine olan birlik payı borçlarının asıllarının odenmemiş kısmının birinci taksiti kanunun yayımı tarihini takip eden ikinci ayın sonuna kadar, kalanı aylık donemler halinde ve azami toplam altı eşit taksitte odenmesi halinde bu alacaklara uygulanan faiz, gecikme faizi, gecikme zammı gibi fer'i alacakların tahsilinden vazgeçilecek.

Kanuna gore, duzenlemenin kapsadığı donemlere ilişkin olarak yayımı tarihinden once başlanıldığı halde tamamlanmamış olan vergi incelemeleri ile taktir işlemlerine devam edilerek, bu safhada bulunan alacaklarda kanun kapsamına alınıyor.Kanun kapsamında yapılan gumruk incelemeleri ile ek tahakkuk işlemlerine devam edilecek.Mukellefler, Gelir ve Kurumlar Vergisi matrahlarını artırdıkları takdirde, kendileri hakkında artırımda bulunulan yıllar için yıllık Gelir ve Kurumlar Vergisi incelemesi ve bu yıllara ilişkin olarak bu vergi turleri için daha sonra başka bir tarhiyat çıkarılmayacak.Gelir ve Kurumlar Vergisi mukellefleri, verdikleri yıllık beyannamelerinde, ihtirazi kayıtla verilenler dahil, vergiye esas alınan matrahlarını, kanunun yayımı tarihini izleyen uçuncu ayın sonuna kadar, 2013 takvim yılı için yuzde 35; 2014 takvim yılı için yuzde 30; 2015 takvim yılı için yuzde 25; 2016 takvim yılı için yuzde 20, 2017 takvim yılı için yuzde 15'ten az olmamak uzere artıracak.Gelir Vergisi mukelleflerinin, artırımda bulunmak istedikleri yıl ile ilgili olarak verdikleri Gelir Vergisi beyannamelerinde, zarar beyan edilmiş olması veya indirim ve istisnalar nedeniyle matrah oluşmaması ya da hiç beyanname verilmemiş olması halinde, vergilendirmeye esas alınacak matrah ile artırdıkları matrahlar, işletme hesabı esasına gore defter tutan mukellefler için 2013 takvim yılı için 12 bin 279 liradan, 2014 takvim yılı için 12 bin 783 liradan, 2015 takvim yılı için 13 bin 558 liradan, 2016 takvim yılı için 14 bin 424 liradan, 2017 takvim yılı için 16 bin 350 liradan az olamayacak.Bilanço esasına gore defter tutan mukellefler ile serbest meslek erbabı için ise soz konusu matrahların 2013 takvim yılı için 18 bin 95 liradan, 2014 takvim yılı için 19 bin 155 liradan, 2015 takvim yılı için 20 bin 344 liradan, 2016 takvim yılı için 21 bin 636 liradan, 2017 takvim yılı için 24 bin 525 liradan az olamayacağı hukmu getiriliyor.Matrah ve vergi artırımında bulunmak isteyen mukelleflerin, tahakkuk eden vergilerini ongorulen sure ve şekilde odemeleri gerekecek.Geliri, sadece basit usulde tespit edilen ticari kazançtan oluşan mukellefler için vergilendirmeye esas alınacak asgari matrah, bilanço esasına gore defter tutan mukellefler için belirlenmiş tutarların ilgili yıllar itibarıyla onda birinden, geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından oluşanlar için beşte birinden, geliri bunlar dışında kalan diğer Gelir Vergisi mukellefleri için ise işletme hesabı esasına gore defter tutan mukellefler için belirlenmiş tutardan az olamayacak.

GEL İR VE KURUMLAR VERGİSİ MÜKELLEFLERİ

Kurumlar Vergisi mukelleflerinin, artırımda bulunmak istedikleri yıl ile ilgili olarak verdikleri beyannamelerinde, zarar beyan edilmiş olması veya indirim ve istisnalar nedeniyle matrah oluşmaması ya da hiç beyanname verilmemiş olması halinde, vergilendirmeye esas alınacak matrahlar ile artırdıkları matrahlar, 2013 takvim yılı için 36 bin 190 liradan, 2014 takvim yılı için 38 bin 323 liradan, 2015 takvim yılı için 40 bin 701 liradan, 2016 takvim yılı için 43 bin 260 liradan, 2017 takvim yılı için 49 bin 37 liradan az olamayacak. Artırılan matrahlar, yuzde 20 oranında vergilendirilecek ve uzerinden ayrıca herhangi bir vergi alınmayacak.Ancak Gelir ve Kurumlar Vergisi mukelleflerinin, artırımda bulunmak istedikleri yıla ait yıllık beyannamelerini kanuni surelerinde vermiş, bu vergi turlerinden tahakkuk eden vergilerini suresinde odemiş olmaları şartıyla artırılan matrahları yuzde 15 oranında vergilendirilecek.Kurumlar Vergisi mukelleflerinin, vergi tevkifatına tabi kazanç ve iratları muhtasar beyanname ile beyan etmemiş olmaları halinde, bu yıllara ilişkin olarak vergi incelemesine ve tarhiyata muhatap olmamaları için bu kazanç ve iratlara ait tevkifat matrahlarını, bu kanunun yayımı tarihini izleyen ikinci ayın sonuna kadar, asgari matrahın yuzde 50'sinden az olmamak kaydıyla beyan etmeleri şartı getiriliyor. Buna gore artırılan matrahlar uzerinden yuzde 15 vergi hesaplanacak.Gelir ve Kurumlar Vergisi mukelleflerinin matrah artırımında bulundukları yıllara ait zararların yuzde 50'si, 2018 ve izleyen yılların karlarından mahsup edilmeyecek.

TEC İL EDİLEN VERGİLER HESAPLANAN VERGİDEN DÜŞÜLECEK

Hizmet erbabına odenen ucretlerden vergi tevkifatı yapmaya mecbur olanlar, her bir vergilendirme donemine ilişkin olarak verdikleri muhtasar beyannamelerinde yer alan ucret odemelerine ilişkin gayrisafi tutarların yıllık toplamı uzerinden 2013 yılı için yuzde 6; 2014 yılı için yuzde 5; 2015 yılı için yuzde 4; 2016 yılı için yuzde 3 ve 2017 yılı için yuzde 2'den az olmamak uzere hesaplanacak Gelir Vergisi'ni, kanunun yayımı tarihini izleyen ikinci ayın sonuna kadar artıracak.Mukellefler, KDV'yi artırdıkları takdirde, kendileri nezdinde soz konusu vergiyi odemeyi kabul ettikleri yıllara ait vergilendirme donemleri ile ilgili olarak KDV incelemesi ve tarhiyatı yapılmayacak.KDV mukellefleri, her bir vergilendirme donemine ilişkin olarak verdikleri beyannamelerindeki, ihtirazi kayıtla verilenler dahil, hesaplanan KDV'nin yıllık toplamı uzerinden 2013 yılı için yuzde 3,5; 2014 yılı için yuzde 3; 2015 yılı için yuzde 2,5; 2016 yılı için yuzde 2 ve 2017 yılı için yuzde 1,5'ten az olmamak uzere belirlenecek KDV'yi, vergi artırımı olarak kanunun yayımı tarihini izleyen ikinci ayın sonuna kadar beyan edecek.Tecil-terkin uygulamasından yararlanan mukellefler için artırıma esas tutarın belirlenmesinde, tecil edilen vergiler hesaplanan vergiden duşulecek.Hiç beyanname verilmemiş ya da bir veya iki doneme ilişkin beyanname verilmiş olması halinde, ilgili yıl için Gelir veya Kurumlar Vergisi matrah artırımında bulunulmuş olması şartıyla artırılan matrah uzerinden yuzde 18 KDV artırımında bulunmak suretiyle duzenlemeden yararlanılacak.

DAMGA VERG İSİ ALINMAYACAK

Matrah veya vergi artırımı dolayısıyla mukelleflerce verilen yıllık, muhtasar ve KDV beyannameleri ve diğer beyannameler için damga vergisi alınmayacak.Mukelleflerin matrah veya vergi artırımı yaptıkları donemlere ilişkin olarak kanuni suresinde vermedikleri anlaşılan beyannameler nedeniyle Vergi Usul Kanunu'nun usulsuzluk ve ozel usulsuzluk cezalarına ilişkin hukumleri uygulanmayacak.Matrah veya vergi artırımı ile ilgili olarak doğru beyan yapılmaması veya vergi hataları nedeniyle eksik tahakkuk eden vergiler, ilk taksit odeme suresinin sonunda tahakkuk etmiş sayılacak ve tahsil edilecek.Her bir donem için ayrı ayrı 10 liraya kadar yapılan eksik odemeler dikkate alınmayacak.Defter, kayıt ve belgeleri yok etme veya defter sahifelerini yok ederek yerine başka yapraklar koyma veya hiç yaprak koymama veya belgelerin asıl veya suretlerini tamamen veya kısmen sahte olarak duzenleme fiilleri nedeniyle vergi incelemesi devam edenler ile teror suçundan hukum giyenler, bu maddenin yururluğe girdiği tarih itibarıyla haklarında teror orgutlerine veya Milli Guvenlik Kurulunca devletin milli guvenliğine karşı faaliyette bulunduğuna karar verilen yapı, oluşum veya gruplara uyeliği, mensubiyeti veya iltisakı yahut bunlarla irtibatı olduğu gerekçesiyle adli makamlar, genel kolluk kuvvetleri veya Mali Suçları Araştırma Kurulu Başkanlığı tarafından yurutulen soruşturma ve kovuşturmalar kapsamında vergi incelemesi yapılması, terorun finansmanı suçu veya aklama suçu kapsamında inceleme ve araştırma yapılması talep edilenler, artırım hukumlerinden yararlanamayacak.

KAYITLARDA YER ALMAYAN EMT İA, MAKİNE, TEÇHİZAT VE DEMİRBAŞLAR

İşletmelerde olduğu halde kayıtlarda yer almayan emtia, makine, teçhizat ve demirbaşlar hakkında duzenleme yapılıyor.Buna gore adi, kollektif ve adi komandit şirketler dahil Gelir ve Kurumlar Vergisi mukellefleri; işletmelerinde bulunduğu halde kayıtlarında yer almayan emtia, makine, teçhizat ve demirbaşları kendilerince ya da bağlı oldukları meslek kuruluşunca tespit edilecek rayiç bedel ile duzenlemenin yayımı tarihini izleyen uçuncu ayın sonuna kadar bir envanter listesi ile vergi dairelerine bildirmek suretiyle defterlerine kaydedebilecekler.Bildirime dahil edilen kıymetler için amortisman ayrılmayacak.Makine, teçhizat ve demirbaşlar envantere kaydedilecek ve ayrılan karşılık birikmiş amortisman olarak kabul edilecek.İşletme hesabı esasına gore defter tutan mukellefler ise soz konusu emtiayı defterlerinin gider kısmına satın alınan mal olarak kaydedecek. Beyan edilen genel orana tabi makine, teçhizat, demirbaş ve emtiaların bedeli uzerinden yuzde 10'u, indirimli orana tabi diğer makine, teçhizat, demirbaş ve emtiaların bedeli uzerinden tabi olduğu oranların yarısı esas alınarak KDV hesaplanacak ve ayrı bir beyanname ile sorumlu sıfatıyla beyan edilerek, beyanname verme suresi içinde odenecek.Bu kapsamda beyan edilerek makine, teçhizat ve demirbaşlar uzerinden odenen KDV'nin, mukellefin vergiye tabi faaliyetleri uzerinden hesaplanan vergiden indirilmesi mumkun olmayacak.Ancak emtia uzerinden odenen KDV, hesaplanan KDV'den indirilebilecek. Ayrıca ozel tuketim vergisine tabi malları ongorulen duzenleme kapsamında beyan eden ve bu mallara ilişkin alış belgelerini ibraz edemeyen mukelleflerin, beyan tarihindeki miktar ve emsal bedel uzerinden hesaplanan ozel tuketim vergilerini de KDV'ye ilişkin beyanname verme suresi içinde ayrı bir beyanname ile beyan ederek odemesi sağlanacak.Gelir veya kurumlar vergisi mukelleflerinin kayıtlarının daha sağlıklı hale getirilebilmesi için kayıtlarında yer aldığı halde gerçekte mevcut olmayan malların fatura duzenlemek ve her turlu vergisel yukumluluklerini yerine getirmek suretiyle kayıt ve beyanlarına intikal ettirebilmelerine imkan sağlanacak.Faturalı olarak alınıp kayıtlara geçen, ancak belge duzenlenmeksizin satılan malların halen stokta gozukmesi nedeniyle oluşan gerçek dışılık, fatura duzenlenerek kayıt ve beyanlara hasılat olarak intikal ettirilmesi sağlanarak duzeltilecek.Gayrisafi kar oranının, cari yıl kayıtlarına gore tespit edilemediği hallerde, mukellefin bağlı olduğu meslek odasının belirleyeceği oran esas alınacak.Bu duzenlemenin uygulanmasına ilişkin olarak geçmişe yonelik ceza ve faiz uygulaması yapılmayacak. Yasal kayıtlara intikal ettirilen tutarlar, cari yıl Gelir Vergisi veya Kurumlar Vergisi matrahının hesabında dikkate alınacak. Ayrıca, bu tutarlar ilgili donem KDV beyannamesinde beyan edilecek.Eczaneler, stoklarında kayıtlı yer aldığı halde fiilen bulunmayan ilaçları, duzenlemenin yayımı tarihini izleyen uçuncu ayın sonuna kadar maliyet bedeli uzerinden fatura duzenlemek suretiyle kayıtlarından çıkarabilecekler.Bilanço esasına gore defter tutan Kurumlar Vergisi mukelleflerinin, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bilançolarında gorulmekle birlikte işletmelerinde bulunmayan kasa mevcutları, ortaklarından alacaklı bulunduğu tutarlar ile ortaklara borçlu bulunduğu tutarlar arasındaki net alacak tutarlarını, duzenlemenin yayımı tarihini izleyen uçuncu ayın sonuna kadar vergi dairelerine beyan etmek suretiyle kayıtlarını duzeltebilmeleri sağlanacak. Bu kapsamda beyan edilen tutarlar uzerinden yuzde 3 vergi hesaplanarak beyanname verme suresi içinde odenecek.

KES İNLEŞMİŞ SOSYAL GÜVENLİK KURUMU ALACAKLARI

Kanunla, kesinleşmiş Sosyal Guvenlik Kurumu alacaklarında da duzenlemeye gidiliyor.Buna gore, 2018 yılı mart ayı ve onceki aylara ilişkin olup tahakkuk ettiği halde odenmemiş sigorta primi, emeklilik keseneği, işsizlik sigortası primi, sosyal guvenlik destek primi, isteğe bağlı sigorta primi ve topluluk sigortası primi, Damga Vergisi, Özel İşlem Vergisi, eğitime katkı payı belirtilen sure ve şekilde odenmesi halinde, bu alacaklara uygulanan gecikme cezası ve gecikme zammının tamamının tahsilinden vazgeçilecek.31 Mart 2018 tarihine kadar, bitirilmiş ozel nitelikteki inşaatlar ile ihale konusu işlere ilişkin duzenlemenin yayımı tarihinden once tahakkuk ettirilerek işverene tebliğ edildiği halde odenmemiş olan sigorta primi asılları ile gecikme cezası ve gecikme zammına ilişkin hesaplanacak tutarın odenmesi durumunda, bu alacaklara uygulanan gecikme cezası ve gecikme zammının tahsili yapılamayacak.Kanunla, 31 Mart 2018 tarihinden once odenmemiş idari para cezası asıllarının yuzde 50'si ile bu tutara odeme surelerinin bittiği tarihlerden duzenlemenin yayımı tarihine kadar geçen sure için Yİ-ÜFE aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanacak tutarın odenmesi halinde, idari para cezası asıllarının kalan yuzde 50'si ile idari para cezasına uygulanan gecikme cezası ve gecikme zammı gibi fer'i alacaklarının tamamının tahsilinden vazgeçilecek.Duzenleme kapsamına giren alacakların; asıllarının duzenlemenin yayımı tarihinden once odenmiş olmasına rağmen, fer'ilerinin bu duzenlemenin yayımı tarihi itibarıyla odenmemiş olduğu durumlarda, aslı odenmiş fer'i alacağın yuzde 40'ının kanunda belirtilen sure ve şekilde odenmesi halinde, kalan yuzde 60'ının tahsilinden vazgeçilecek.Sigortalıların bu duzenleme kapsamındaki borçlarını yapılandırmaları halinde, yapılandırılan borç haricinde 60 gunden fazla prim ve prime ilişkin borçlarının bulunmaması veya 60 gunden fazla prim ve prime ilişkin borçları bulunmakla birlikte bu borçlarını ilgili kanunlara gore taksitlendirmiş veya yapılandırmış olup odeme yukumluluklerini de yerine getiriyor olmaları ve yapılandırılan borçlarının ilk taksitini odemeleri kaydıyla genel sağlık sigortasından yararlanmaya başlatılacaklar.Genel sağlık sigortası tescili yapılmış olup da gelir testine hiç başvurmayanlardan, duzenlemenin yayımı tarihinden 30 Kasım 2018'e kadar gelir testine başvuran kişilerin genel sağlık sigortası primleri, gelir testi sonucuna gore ilk tescil başlangıç tarihinden itibaren tahakkuk ettirilecek.2018 yılı nisan ayı ve onceki aylara ilişkin olup duzenlemenin yayımı tarihinden once tahakkuk ettiği halde odenmemiş prim borçlarının 31 Aralık 2018'e kadar odenmesi halinde gecikme cezası ve gecikme zammı gibi fer'i alacakların tamamının tahsilinden vazgeçilecek.

SA ĞLIK HİZMETLERİNDEN YARARLANACAKLAR

Duzenlemenin yayımı tarihinden once Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu kapsamındaki sigortalılık statusunden kaynaklanan prim borcu bulunanlar, bu kanunda belirtilen şartları taşımaları halinde, duzenlemenin yayımı tarihinden onceki doneme ait prim borçları dikkate alınmaksızın 31 Aralık 2018'e kadar sağlık hizmetlerinden ve diğer haklardan yararlandırılacaklar.Bağ-Kur sigortalılarının muhtelif kanunlarla durdurulan sigortalılık sureleri nedeniyle odemedikleri prim borçlarını odeme imkanı sağlanıyor.Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'na gore tescilleri yapılan ve ilgili kanunlara gore sigortalılık sureleri durdurulanlar da yapılandırma kapsamına alınacak.

İ DARİ PARA CEZALARINA YAPILANDIRMA

31 Mart 2018'den once tespit edilen fiillere ilişkin idari para cezalarından kesinleşmemiş olanlar ile duzenlemenin yayımı tarihinde sonra tebliğ edilecek olanlara yapılandırma imkanı getiriliyor.Soz konusu hukumlerden yararlanmak isteyen borçlular, maddelerde belirtilen şartların yanı sıra dava açmayacak, açılmış davalardan vazgeçecek ve kanun yollarına başvurmayacak.

Ayrıca bu hukumlerden yararlanmak uzere başvuruda bulanan borçlular, taksit odeme suresince tahakkuk eden sigorta primlerini çok zor durum olmaksızın bir takvim yılında ikiden fazla vadesinde odememeleri halinde, yapılandırılan borçlarına ilişkin kalan taksitlerini odeme haklarını kaybedecek.

Kanuna gore, kanunun hukumlerinden yararlanmak isteyen borçluların, kanunun yayımı tarihini izleyen ikinci ayın sonuna kadar ilgili idareye başvurmaları, Maliye Bakanlığına, Gumruk ve Ticaret Bakanlığına, il ozel idarelerine, belediyelere ve YİKOB'lara bağlı tahsil dairelerine odenecek tutarların ilk taksitini bu kanunun yayımı tarihini izleyen dorduncu aydan, Sosyal Guvenlik Kurumuna bağlı tahsil dairelerine odenecek tutarların ise ilk taksitini kanunun yayımı tarihini izleyen uçuncu aydan başlamak uzere ikişer aylık donemler halinde azami 18 eşit taksitte odemeleri gerekecek.Taksitlerin odeme suresinin son gununun resmi tatile rastlaması halinde bu sure, tatili izleyen ilk iş gunu mesai saati sonunda bitecek.Hesaplanan tutarlar peşin veya taksitler halinde odenebilecek.Hesaplanan tutarın tamamının ilk taksit odeme suresi içinde peşin olarak odenmesi halinde katsayı uygulanmayacak ve fer'i alacaklar yerine Yİ-ÜFE aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanacak tutarların yuzde 90'ının tahsilinden vazgeçilecek.Yapılandırılan alacağın sadece fer'i alacaktan ibaret olması halinde fer'i alacak yerine Yİ-ÜFE aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanacak tutardan yuzde 50 indirim yapılacak.Hesaplanan tutarın tamamının ilk iki taksit odeme suresi içinde odenmesi halinde ise Yİ-ÜFE tutarında yuzde 50 indirim yapılacak. Ayrıca, kanun kapsamında olan idari para cezalarının ilk taksit odeme suresi içinde odenmesi halinde idari para cezalarından yuzde 25, ilk iki taksit odeme suresi içinde odeme yapılması durumunda ise yuzde 12,5 indirim yapılacak.

TAKS İTLE ÖDEME

Yapılandırılan borçların taksitler halinde odenmek istenmesi durumunda, soz konusu borçlar, belirlenen katsayılara gore artırılmış olarak odenecek. Azami sureler aşılmamak kaydıyla yapılandırılan borçlar 6, 9, 12 veya 18 eşit taksitte odenebilecek. Borçlular, odeme seçeneklerinden birini başvuru esnasında tercih edecek. Tercih edilen taksit suresinden daha uzun bir surede odeme yapılması mumkun olmadığı halde daha kısa surede odeme yapılması ise mumkun olacak. Bu takdirde odenecek tutar ilgili katsayıya gore duzeltilecek.Kanunla, il ozel idareleri, belediyeler ve spor kuluplerine yonelik farklı taksit seçenekleri de duzenleniyor.Kanun kapsamında odenmesi gereken tutarlar, il ozel idareleri ve bunlara bağlı kamu tuzel kişiliğini haiz kuruluşlar ile Spor Genel Mudurluğu, Turkiye Futbol Federasyonu ve bağımsız spor federasyonlarına tescil edilmiş olan ve Turkiye'de sportif alanda faaliyette bulunan spor kuluplerince ikişer aylık donemler halinde azami 36 eşit taksitte odenebilecek.Belediyeler ve bunlara bağlı kamu tuzel kişiliğine haiz kuruluşlarca odenmesi gereken tutarlar, belediyelerin genel butçe vergi gelirleri tahsilat toplamı uzerinden ayrılan paylarından, İl Özel İdarelerine ve Belediyelere Genel Butçe Vergi Gelirlerinden Pay Verilmesi Hakkında Kanun'da yer alan yuzde 40 oranı dikkate alınmaksızın aylık donemler halinde azami 144 eşit taksitte tahsil edilecek.Bu kapsamda yapılacak kesinti tutarı her hal ve takdirde bu idareler adına genel butçe vergi gelirleri tahsilat toplamı uzerinden ayrılan payların aylık tutarının yuzde 50'sini aşamayacak.Kanunda, taksitle yapılacak odemelerde belirlenen tutara uygulanacak katsayılar da yer alıyor.Maliye Bakanlığı ve Sosyal Guvenlik Kurumuna bağlı tahsil dairelerine kanun kapsamında odenecek olan alacakların kredi kartı ile odenmesi uygun gorulduğu takdirde, odemeye aracılık yapan bankalarca, kart kullanıcılarına kredi kartı işlemine konu borç tutarının, taksitler halinde yansıtılması ve taksit odeme aylarında hesaplarına borç kaydedilmesi koşuluyla, bu odemeler için odeme tarihi olarak kredi kartının kullanıldığı gun esas alınıp ve borçluya tahsilatın yapıldığını gosteren makbuz verilecek.Ödenmesi gereken taksitlerin ilk ikisinin suresinde ve tam odenmesi koşuluyla, kalan taksitlerden; bir takvim yılında iki veya daha az taksitin, suresinde odenmemesi veya eksik odenmesi halinde, odenmeyen veya eksik odenen taksit tutarlarının son taksiti izleyen ayın sonuna kadar, gecikilen her ay ve kesri için belirlenen gecikme zammı oranında hesaplanacak ve geç odeme zammı ile birlikte odenmesi şartıyla bu kanun hukumlerinden yararlanılacak.Yapılandırmadan yararlanılarak suresinde odenen alacaklara, bu kanunda yer alan hukumler saklı kalmak kaydıyla yayımı tarihinden sonraki sureler için faiz, gecikme zammı, gecikme cezası gibi fer'i amme alacağı hesaplanmayacak.Ödenecek alacaklarla ilgili olarak, tatbik edilen hacizler yapılan odemeler nispetinde kaldırılacak ve buna isabet eden teminatlar iade edilecek.Ödenecek alacaklar nedeniyle tatbik edilen hacizlere konu mallar, borçlunun talebi halinde alacaklı tahsil dairesince satılabilecek. Bu talep, odenmesi gereken tutarların odenmesine engel teşkil etmeyecek.Kanundan, yararlanmak uzere başvuruda bulunan ve ilgili maddeler uyarınca dava açmamaları veya açılan davalardan vazgeçmeleri ve kanun yollarına başvurmamaları gereken borçluların, bu kanun hukumlerinden yararlanabilmeleri için ilgili maddelerde belirlenen başvuru surelerinde, yazılı olarak bu iradelerini belirtmeleri gerekecek.Borçlular tarafından davadan vazgeçilmesi halinde idarece de ihtilaflar surdurulmeyecek.Kanunla, İş Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hukmunde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması ile Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair Kanun, Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına İlişkin Kanun ve Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda ve Bir Kanun Hukmunde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun hukumlerine gore yapılandırılan ve bu kanunun yayımı tarihi itibarıyla odemesi devam eden tutarların erken odenmesini teşvik için Yİ-ÜFE tutarında indirim yapılıyor.Buna gore, yapılandırılan ve kanunun yayımı tarihi itibarıyla anılan kanunlar kapsamında odemeleri devam eden alacaklardan kalan taksitlerinin tamamının, hesaplanan tutarların tamamının ilk taksit odeme suresi içinde peşin olarak odenmesi halinde kalan taksit toplamı içinde yer alan Yİ-ÜFE tutarlarının yuzde 90'ının tahsilinden vazgeçilecek.Bu takdirde, anılan kanunlar kapsamında odenen taksitler için yapılandırma hukumleri geçerli sayılacak ve herhangi bir katsayı duzeltmesi yapılmayarak, odenmemiş taksitlere ilişkin kalan katsayı tutarlarının tahsilinden vazgeçilmesi ongoruluyor.

K ÜÇÜK TUTARLI ALACAKLARIN TAHSİLİNDEN VAZGEÇİLİYOR

Kanun, Maliye Bakanlığına, Gumruk ve Ticaret Bakanlığına ve Sosyal Guvenlik Kurumuna bağlı tahsil dairelerince takip edilen kuçuk tutarlı alacakların tahsilinden vazgeçilmesini de kapsıyor.Buna gore, Maliye Bakanlığına bağlı tahsil dairelerince takip edilmekte olan ve vadesi 31 Aralık 2013 tarihinden once olduğu halde bu kanunun yayımı tarihi itibarıyla odenmemiş olan ve Amme Alacaklarının Tahsil Usulu Hakkında Kanun kapsamına giren her bir alacağın turu, donemi, asılları ayrı ayrı dikkate alınmak suretiyle tutarı 100 lirayı aşmayan asli alacakların ve tutarına bakılmaksızın bu asıllara bağlı fer'i alacakların, aslı odenmiş fer'i alacaklardan tutarı 200 lirayı aşmayanların tahsilinden vazgeçiliyor.Gumruk ve Ticaret Bakanlığına bağlı tahsil dairelerince takip edilmekte olan ve vadesi 31 Aralık 2013 tarihinden once olduğu halde bu kanunun yayımı tarihine kadar odenmemiş olan ve Amme Alacaklarının Tahsil Usulu Hakkında Kanun kapsamında gumruk idarelerince takibi gereken her bir alacağın; turu, yukumluluğu, asılları ayrı ayrı dikkate alınmak suretiyle tutarı 100 lirayı aşmayan asli alacakların, idari para cezalarında 150 lirayı aşmayanların ve tutarına bakılmaksızın bu alacaklara bağlı fer'i alacakların, aslı odenmiş fer'i alacaklarda toplamı 200 lirayı aşmayanların tahsilinden vazgeçilmesi de kanunda yer alıyor.Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'nun kapsamından çıkarılan iş yerlerine ilişkin olup iş yerine ait borcun tamamının odeme suresi 31 Aralık 2015 veya onceki bir tarihe ilişkin olduğu halde odenmemiş sigorta primi, işsizlik sigortası primi, sosyal guvenlik destek primi ve idari para cezası asılları toplamı 100 lirayı aşmayan alacaklar ile tutarına bakılmaksızın bu alacaklara bağlı gecikme cezası ve gecikme zammı gibi fer'ilerinin ve aslı odenmiş olan fer'i alacaklardan tutarı 200 lirayı aşmayanların tahsilinden de vazgeçiliyor.Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu kapsamında sigortalı sayılmasını gerektirir nitelikte çalışması nedeniyle ilgili mevzuata gore sosyal guvenlik destek primi odemesi gereken sigortalıların bu kanunun yayımı tarihi itibarıyla odenmemiş bulunan sosyal guvenlik destek primi borçları ve bu borca bağlı gecikme cezası, gecikme zammı gibi fer'i alacaklar terkin edilecek.Kanunla, Sosyal Guvenlik Kurumunun iş kazası, meslek hastalıkları gibi sebeplerle işverene rucu edilen alacakları ile emekli aylıklarından yersiz odenenlerden kaynaklı alacaklarının yapılandırılması da duzenleniyor.6552, 6736 ve 7020 sayılı yeniden yapılandırma kanunları kapsamında odemelerine devam edenlere, bu kanun kapsamında ilk iki taksit odeme suresi içinde, taksitlerin tamamını odemeleri durumunda da Yİ-ÜFE tutarının yuzde 50 oranında indirim yapılacak.Önceki yapılandırmalarda bir takvim yılı içinde, kanundan yararlanma hakkını kaybetmeyecek şekilde 2 taksiti yatırmama hakkını kullanmış olanlar, bu taksitlerini, yapılandırmanın son taksiti izleyen aylarda odeyebilecek.2018 yılına munhasır, cari donem odeme şartına yonelik hukumler kapsamında odenmesi gereken borçlara ilişkin bir yılda iki defa suresinde odenmeme hakkı 2018 yılında yeniden başlatılacak.TOBB uye aidatları da yapılandırma kapsamına alındı.Kanunla, yapılandırılan ve duzenlemenin yururluğe girdiği tarih itibarıyla odemesi devam eden tutarların erken odenmesi halinde Yİ-ÜFE tutarında indirime gidilmesi ongoruluyor.Maliye Bakanlığına, Gumruk ve Ticaret Bakanlığına, Sosyal Guvenlik Kurumuna bağlı tahsil dairelerince takip edilen kuçuk tutarlı alacakların tahsilinden vazgeçiliyor.Maliye Bakanlığı ile Gumruk ve Ticaret Bakanlığına bağlı tahsil dairelerince takip edilen, vadesi 31 Aralık 2013'ten once olduğu halde odenmeyen, Amme Alacaklarının Tahsil Usulu Kanunu kapsamına giren her bir alacağın tutarı 100 lirasını aşmayan asli alacakların ve tutarına bakılmaksızın bu asıllara bağlı fer'i alacakların, aslı odenmiş fer'i alacaklardan tutarı 200 lirasını aşmayanların tahsilinden vazgeçilecek.Ödenmemiş sigorta primi, işsizlik sigortası primi, sosyal guvenlik destek primi ve idari para cezasında ise tarih 31 Aralık 2015 veya onceki doneme ait olma şartı aranacak.Emekli olduktan sonra vergi mukellefiyeti tesis ettirerek çalışmaya devam edenler, odemeleri gereken sosyal guvenlik destek prim borçlarını odemeyecek.Kanunla, iş kazası, meslek hastalıkları gibi nedenlerle Sosyal Guvenlik Kurumunun işverene rucu edilen alacakları yeniden yapılandırılıyor. İş kazası ve meslek hastalığı, malulluk, adi malulluk ve olum halleri ile genel sağlık sigortalısına ve bunların bakmakla yukumlu olduğu kişilere yonelik fiiller nedeniyle odemekle yukumlu bulundukları her turlu borçları ile bu borçlara kanuni faiz uygulanan surenin başlangıcından kanunun yayımı tarihine kadar geçen sure için Yİ-ÜFE aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanacak tutar, belirtilen sure ve şekilde odenirse bu borçlara uygulanan kanuni faiz tahsil edilmeyecek.Sosyal Guvenlik Kurumu tarafından fazla veya yersiz odendiği tespit edilen emekli aylıklarıyla ilgili alacaklar da yapılandırılacak. Belirtilen şartlarda yapılan odemeyle bu borçlara uygulanan kanuni faizin tahsilinden vazgeçilecek.Meslek mensuplarının uyesi oldukları odalara olan aidat borçları ile odaların Turkiye Serbest Muhasebeci Mali Muşavirler ve Yeminli Mali Muşavirler Odaları Birliğine olan birlik payı borçları da yapılandırılacak.

" VARLIK BARIŞI" DÜZENLEMESİ

Yurt dışında bulunan para, altın, doviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları ile gelir veya kurumlar vergisi mukelleflerince sahip olunan ve Turkiye'de bulunan ancak kanuni defter kayıtlarında yer almayan para, altın, doviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarıyla taşınmazlar ve tam mukellefiyete tabi gerçek kişiler ile kurumların yurt dışında elde ettikleri kazançlar hakkında duzenlemeye gidiliyor.Buna gore, yurt dışında bulunan para, altın, doviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları, 30 Kasım 2018 tarihine kadar Turkiye'deki banka veya aracı kuruma bildiren gerçek ve tuzel kişiler soz konusu varlıkları serbestçe tasarruf edebilecek.Banka ve aracı kurumlar, kendilerine bildirilen varlıklara ilişkin olarak yuzde 2 oranında hesapladıkları vergiyi, 31 Aralık 2018 tarihine kadar vergi sorumlusu sıfatıyla bir beyanname ile bağlı bulunduğu vergi dairesine beyan edecek ve aynı surede odeyecek.Bu kapsamdaki varlıklar, yurt dışında bulunan banka veya finansal kurumlardan kullanılan yururluk tarihi itibarıyla kanuni defterlerde kayıtlı olan kredilerin en geç 30 Kasım 2018 tarihine kadar kapatılmasında kullanılabilecek.Bu taktirde defter kayıtlarından duşulmesi kaydıyla borcun odenmesinde kullanılan varlıklar için Turkiye'ye getirilme şartı aranmaksızın duzenlemedeki hukumlerden yararlanılacak.Yururluk tarihi itibarıyla kanuni defterlerde kayıtlı olan sermaye avanslarının yurt dışında bulunan para, altın, doviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarının duzenlemenin yururluğe girmesinden once Turkiye'ye getirmek suretiyle karşılanmış olması halinde soz konusu avansların defter kayıtlarından duşulmesi kaydıyla duzenlemeden yararlanılacak.Defter tutan mukellefler duzenleme kapsamında Turkiye'ye getirilen varlıklarını donem kazancının tespitinde dikkate almaksızın işletmelerine dahil edebilecekleri gibi aynı varlıkları vergiye tabi kazancın ve kurumlar için dağıtılabilir kazancın tespitinde dikkate almaksızın işletmelerinden çekebilecek.Gelir veya Kurumlar Vergisi mukelleflerince sahip olunan ve Turkiye'de bulunan ancak kanuni defter kayıtlarında yer almayan para, altın, doviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları ile taşınmazlar, 30 Kasım 2018 tarihine kadar vergi dairelerine beyan edilecek. Beyan edilen soz konusu varlıklar 30 Kasım 2018 tarihine kadar donem kazancının tespitinde dikkate alınmaksızın kanuni deftere kaydedilebilecek.Bu taktirde soz konusu varlıklar, vergiye tabi kazancın ve kurumlar için dağıtılabilir kazancın tespitinde dikkate alınmaksızın işletmeden çekilebilecek.Vergi dairelerine beyan edilen varlıkların değeri uzerinden yuzde 2 oranında vergi tarh edilecek ve bu vergi 31 Aralık 2018 tarihine kadar odenecek. Bu kapsamda odenen vergi hiçbir suretle gider yazılamayacak ve başka bir vergiden mahsup edilemeyecek. Turkiye'ye getirilen veya kanuni defterlere kaydedilen varlıkların elden çıkarılmasından doğan zararlar Gelir veya Kurumlar Vergisi uygulaması bakımından gider veya indirim kabul edilemeyecek.31 Temmuz 2018 tarihine kadar banka veya aracı kuruma bildirilerek Turkiye'ye getirilen, duzenleme kapsamında işleme tabi tutulan varlıklar ile aynı tarihe kadar vergi dairelerine beyan edilerek kanuni defterlere kaydedilen varlıklara ilişkin olarak yuzde 2 oranındaki vergi alınmayacak. Duzenleme kapsamında bildirim veya beyana konu edilen varlıklar nedeniyle şartların yerine getirilmesi kaydıyla hiçbir suretle vergi incelemesi ve vergi tarhiyatı yapılmayacak.Duzenlemeyle, tam mukellefiyete tabi gerçek kişiler ile kurumların yurt dışında elde ettikleri bazı kazançların Turkiye'ye getirilmesine istisna tanınıyor. Ayrıca duzenlemenin uygulamasına ilişkin Bakanlar Kurulu ile Maliye Bakanlığı'na yetki veriliyor.Mucbir sebep hali sona eren, deprem felaketine maruz kalan Van, Ağrı'nın Patnos ve Bitlis'in Adilcevaz ilçelerindeki mukelleflerin, beyanname ve bildirim verme suresi 31 Ağustos 2018 tarihine uzatılacak. Ödeme tutarları yeniden taksitlendirilerek 60 aylık odeme suresi tanınacak.

Bakanlar Kurulu, yeni inşa edilen konut veya iş yerlerinin ilk satışlarına ilişkin olarak da tapu harcını bir katına kadar artırabilecek, 10'da birine kadar indirebilecek.

65 Yaşını Doldurmuş Muhtaç, Guçsuz ve Kimsesiz Turk Vatandaşlarına Aylık Bağlanması Hakkında Kanun kapsamında odenen yaşlılık aylığı, yaklaşık iki kat artırılıyor.Daha once memur aylık katsayısı ile çarpılan 2.332 gosterge rakamı yerine 4.387 ile çarpılarak bulunacak rakam tutarında aylık bağlanacak.

Ö ĞRENCİ AFFI GELİYOR

Üniversitelerden hazırlık ve lisansustu dahil kendi isteğiyle ilişikleri kesilenler, her ne sebeple olursa olsun ilişiği kesilenler ile kazandıkları halde kayıt yaptırmayanlar, duzenlemenin yururluğe girdiği tarihten itibaren 4 ay içinde ilişiklerinin kesildiği universiteye başvurmaları halinde 2018-2019 eğitim-oğretim yılında oğrenimlerine başlayabilecek.Teror suçundan hukum giyenler ile teror orgutlerine veya Milli Guvenlik Kurulu tarafından devletin milli guvenliğine karşı faaliyette bulunduğuna karar verilen yapı, oluşum veya gruplara uyeliği, mensubiyeti veya iltisakı yahut bunlarla irtibatı olanlar bu duzenlemeden yararlanamayacak.Duzenlemenin yururluğe girdiği tarihte askerde olanlar ise terhislerini takip eden iki ay içinde başvurabilecek.Ayrıldığı universiteye kayıt yaptırıp işi veya ikametinin başka bir ilde bulunduğunu belgeleyenler, universiteye giriş yılı itibarıyla geçmek istediği universitenin taban puanını sağlamaları ve ikamet ettikleri ildeki yuksekoğretim kurumlarının senatolarının da uygun gormesi halinde yaşadıkları ildeki universitelerdeki eşdeğer diploma programlarına yatay geçiş yapabilecek.Bu maddeden yararlanıp bir yuksekoğretim kurumunda oğrenci statusu kazananlar, başvurmaları halinde Anadolu, Ataturk ve İstanbul universiteleri bunyesindeki açık oğretim on lisans veya lisans duzeyindeki eşdeğer bolumlere yatay geçişte bulunabilecek.

YAPI KAYIT BELGES İ VERİLECEK

Kanun, imar barışına ilişkin duzenlemeler de içeriyor.Buna gore, afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız; ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması, donuşum projelerine finans sağlanarak donuşumun daha hızlı ve etkin yapılması amacıyla 31 Aralık 2017'den once inşa edilen yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31 Aralık 2018'e kadar başvurulması ve gerekli şartların yerine getirilmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilecek.Yapının ve arsasının mulkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu, diğer hususlar bakanlıkça hazırlanan Yapı Kayıt Sistemi'ne, yapı sahibinin beyanına gore kaydedilecek.Yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı uzerinden konutlarda yuzde 3, ticari kullanımlarda yuzde 5 oranında alınacak kayıt bedeli, başvuru sahibi tarafından genel butçeye gelir kaydedilmek uzere merkez muhasebe birimi hesabına yatırılacak.Afet Riski Altındaki Alanların Donuşturulmesi Hakkında Kanun kapsamında kullanılmak uzere kaydedilen gelirler karşılığı bakanlık butçesine odenek eklemeye Maliye Bakanı yetkili olacak. Bu odenek donuşum projeleri ozel hesabına aktarılarak kullanılacak.Bakanlar Kurulu, kayıt bedeline ilişkin oranı iki katına kadar artırmaya, yarısına kadar azaltmaya, yapının niteliğine ve bolgelere gore kademelendirmeye ve başvuru ve odeme suresini bir yıla kadar uzatmaya yetkili olacak.

YIKIM KARARLARI İPTAL EDİLECEK

Yapı Kayıt Belgesi, yapının kullanım amacına yonelik olacak. Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek.Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilecek.Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi alamamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesinin ve maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde, yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mulkiyeti tesis edilebilecek. Bu durumda belirtilen bedelin iki katı odenecek.Kat mulkiyetine geçilmiş olması Afet Riski Altındaki Alanların Donuşturulmesi Hakkında Kanun'un ek 1. maddesinin uygulanmasına engel teşkil etmeyecek.Belirtilen yapılarda kentsel donuşum yapılması halinde Yapı Kayıt Belgesi aranacak.

RAY İÇ BEDEL ÜZERİNDEN SATILACAK

Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların, Hazineye ait taşınmazlar uzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlar bakanlığa tahsis edilecek.Soz konusu belge sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri uzerine taşınmazlar bakanlıkça rayiç bedel uzerinden doğrudan satılacak. Gelirler, butçeye gelir kaydedilecek.Üçuncu kişilere ait ozel mulkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazine'ye ait sosyal donatı için tahsisli araziler uzerinde bulunan yapılar, bu hukumlerden yararlanamayacak.Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel donuşum uygulamasına kadar geçerli olacak.Bu belge, duzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yururlukte olan imar mevzuatı hukumleri uygulanacak.Yapının depreme dayanıklılığı, malikin sorumluluğunda bulunacak."İmar barışı" duzenlemesi, İstanbul Boğaziçi sahil şeridi ve ongorunum bolgesi ile Tarihi Yarımada içindeki bazı alanlarda uygulanmayacak. Genel Kurul'da verilen onergeyle, Gelibolu Yarımadasındaki Tarihi Alan da bu kapsam içine alındı.

HAZ İNEYE AİT TARIM ARAZİLERİ KİRALANABİLECEK

İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazineye ait tarım arazilerini en az 3 yıldan beri tarımsal amaçla kullandığı 31 Aralık 2017'den once bakanlıkça tespit edilen ve başvuru tarihi itibarıyla kullanımları surenlerden, bu maddenin yururluğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde bu arazileri doğrudan kiralamak için başvuruda bulunanlara, ecrimisil borçları bulunmaması şartıyla, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı uzerinden 10 yıla kadar doğrudan kiralanabilecek.

Kira suresi sonunda yukumluluklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira suresi tekrar uzatılabilecek veya bu araziler 10 yıllık kullanımını muteakip kiracılara doğrudan satılabilecek.

Buna gore, mevcut kanundaki, "Yalnızca bir bodrum katın inşaat alanı hesaba katılmaksızın toplam inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda geçici yapı muteahhidi yetki belgesi almak ve mimar veya muhendis unvanlı şantiye şefi bulundurmak, yapı muteahhitliğine ilişkin butun sorumlulukları ustlenmek şartıyla parsel maliki kendi yapısını inşa edebilir. Ancak bu yapılarda da mimar veya muhendis unvanlı şantiye şefi bulundurulması mecburidir. Parsel malikinin veya hissedarlardan birinin mimar veya muhendis olması halinde ayrıca şantiye şefi aranmaz." hukmu yururlukten kaldırılıyor.Bakanlıkça sınırları belirlenen yapı grubu ve inşaat alanına kadar olan yapılarda mimar ve muhendisler yerine yapı denetimi faaliyetlerine teknik oğretmen, yuksek tekniker, tekniker ve teknisyenler katılabilecek.Yapı denetimi hizmet sozleşmeleri, yapı sahipleri ile bakanlıkça yayımlanacak usul ve esaslara gore elektronik ortamda belirlenen yapı denetim kuruluşları arasında akdedilecek.

GEN Ç GİRİŞİMCİLERE PRİM DESTEĞİ

Tasarıyla, genç girişimcilere prim desteği getiriliyor. İş yeri açan 18 yaşından buyuk, 29 yaşından kuçuk girişimcilerin bir yıllık sigorta primleri, aylık prime esas kazançları, gunluk prime esas kazanç alt sınırının 30 katını geçmemek uzere Hazine tarafından karşılanacak.

EMEKL İLERE RAMAZAN VE KURBAN BAYRAMI İKRAMİYESİ

Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'nda yapılacak değişiklikle, emeklilere Ramazan ve Kurban bayramlarında 1000'er lira ikramiye verilecek.Belirlenen bu odemenin yapılmasında şu oranlar esas alınacak:"- İş kazaları ve meslek hastalıkları sigortasından surekli iş goremezlik geliri almakta olanlara, gelir bağlanmasına esas olan surekli iş goremezlik derecesi oranı,

HAK SAH İPLERİNİN HİSSELERİ ORANI,

- İş kazası veya meslek hastalığı sonucu meslekte kazanma gucunu yuzde 50'nin altında kaybetmesi nedeniyle surekli iş goremezlik geliri bağlanmış iken olenlerden, olumu iş kazası veya meslek hastalığına bağlı olmayanların hak sahiplerine, sigortalıya gelir bağlanmasına esas olan surekli iş goremezlik derecesi uzerinden hak sahiplerinin hisseleri oranı,- Yabancı ulkelerle akdedilen sosyal guvenlik sozleşmeleri uyarınca kısmi gelir veya aylık alanlara ulkemiz mevzuatına tabi olarak geçen prim odeme gun sayılarının sosyal guvenlik sozleşmesine gore nazara alınan toplam prim odeme gun sayısını bulan oranı."Birden fazla dosyadan gelir ve aylık alanlara en fazla odeneğe imkan veren bir dosya uzerinden odeme yapılacak. Ödemeler, evlenme odeneği hesabında dikkate alınmayacak. Ödemelerden kesinti yapılmayacak ve bu odemeler haczedilemeyecek.Yersiz yapıldığı anlaşılan odemeler, ilgilinin varsa almakta olduğu gelir veya aylıklarından yuzde 25 oranında kesilmek suretiyle, yoksa genel hukumlere gore geri alınacak. Ödemeler, odeme tarihinden itibaren en geç iki ay içinde faturası karşılığında Hazineden tahsil edilecek. Usul ve esasları ile odeme tarihlerini belirlemeye Sosyal Guvenlik Kurumu yetkili olacak.

PR İM BORÇLARININ YAPILANDIRILMASI

Koy ve mahalle muhtarlarından, 31 Mayıs 2018 tarihinden onceki surelere ilişkin prim borçlarını, bu maddenin yururluğe girdiği tarihi takip eden ikinci ayın sonuna kadar odememeleri ya da yapılandırmamaları halinde, sigortaları durdurulacak.Durdurulan sureler, sigortalılık suresi olarak değerlendirilmeyecek. Sigortalılıkları durdurulanlardan çalışmaya devam edenlerin sigortalılıkları 1 Haziran 2018 tarihi itibarıyla yeniden başlatılacak.Ancak daha sonra sigortalı ya da hak sahipleri tarafından talep edilmesi halinde, durdurulan sigortalılık surelerinin tamamı, talep tarihinde prime esas kazanç tutarı uzerinden borç tutarı hesaplanarak ihya edilecek. Hesaplanan borç tutarının tamamını, borcun tebliğ tarihinden itibaren 3 ay içinde odedikleri takdirde, bu sureler sigortalılık suresi olarak değerlendirilecek.

SULTANBEYL İ'DEKİ MÜLKİYET SORUNU

İstanbul'un Sultanbeyli ilçesinde, tapu maliki ile fiili kullanıcının farklı kişiler olması nedeniyle geniş bir alanı kapsayan mulkiyet sorununun çozulmesi amacıyla, fiili kullanıcıların, kullandıkları bu alanları satın almalarına imkan sağlanacak.Satışa konu edilecek taşınmazların rayiç bedellerinin belirlenmesinde, daha once Maliye Bakanlığınca satılan taşınmazların rayiç bedelleri emsal alınacak.Kalan taşınmazlardan, fiili kullanımı bulunan tapu maliklerine fiilen kullandıkları alanlar, belediyeye devredilen hisselerinden yuzde 40 kesinti yapılmak suretiyle, fiilen kullanımı bulunmayan veya kullandığı alandan fazla hisseye sahip olan tapu maliklerine de belediyeye devredilen hisselerinden yuzde 40 kesinti yapılmak suretiyle, oncelikle kullanıcısı olmayan parseller tam ya da hisseli olarak belediyece bedelsiz olarak doğrudan devredilecek.Bu alanların yetmemesi halinde kalan hisseler hakkında Kamulaştırma Kanunu'nun acele kamulaştırmaya ilişkin hukumleri uygulanacak. Bu yerlerden İmar Kanunu gereğince bir daha kesinti yapılmayacak. Uygulama sonucunda tahsil edilen bedellerden Hazine payına isabet eden tutar, kamulaştırma için yapılan masraflar duşuldukten sonra ilgili Hazine hesaplarına aktarılacak.Devlete ait universitelere ve sağlık alanında hizmet sunan enstitulere, alacaklıların başvuru suresi 15 gun daha uzatılıyor.

İskan Kanunu'na gore takyit kısıtlamaları, borcun tamamının odenmiş olması şartına bağlanıyor. Ancak 5 yıllık odemesiz surenin sonunda borcun tamamını defaten odeyenlerin takyit kısıtlamaları kaldırılacak.

EMEKL İ AYLIĞININ YANINDA DUL MAAŞI ALANLAR BAYRAMDA ÇİFT İKRAMİYE ALABİLİR Mİ?