Özet (TL;DR) @ 2018-04-22T13:16:53.000Z: Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, cüzi bir ücret ödenmesi karşılığında kaçak yapıların kayıt altına alınmasını öngören düzenlemeyi Meclis'ten çıkaracaklarını açıkladı.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, bir grup gazeteciye yaptığı değerlendirmede, kentsel donuşum çalışmalarına ilişkin bilgi verdi.

TBMM'de torba yasa içerisinde goruşulmeyi bekleyen kentsel donuşum yasasının seçim surecinde çıkarılacağını tahmin etmediğini belirten Özhaseki, 40 maddelik duzenlemenin çıkarılmasının zaman alacağını ifade etti.

13 milyon bağımsız birim devletle ihtilaflı." diyen Özhaseki, bu duzenlemede bu sorunun çozulmesine ilişkin maddeler bulunduğuna değinerek, şoyle konuştu:"Turkiye'de yaklaşık 25-26 milyon civarında bağımsız birimin yuzde 60'ının devletle ihtilaflı olduğu bir ortamdayız. İmara aykırılıklar var, işgaller var. Devletle ihtilaflı çozum bekleyen yerler var. Mahkemelerde surunen yerler var. Bu ulkede yuzde 60 mulk sahibi devletle ihtilaflıysa buna bir çozum getirmek lazım. Eğer imara aykırılıktan bahsettiğimizde şu andaki kanuni mevzuat uygulansın diyorsanız, bu konuda iki tane kanuni mevzuat var. Bir tanesi para cezası yazacaksınız, biri de yıkacaksınız. Bunu kim yapacak? Belediyeler. Hangi belediye yapıyor peki? AK Parti'li belediye mi, CHP'li belediye mi? Hiç birisi yapamıyor. Ben burada belediye ayırmıyorum."

Ç ÜRÜK OLMAYANLARA YENİ İMARA KADAR İZİN

İzmir'in yuzde 62'sinin, Sarıyer'in yuzde 80'inin, Üskudar'ın ise yuzde 75-80'inin kaçak olduğuna işaret eden Özhaseki, buradaki hiçbir belediye başkanının bu konutlara ceza yazamadığını ve yıkamadığını belirtti.Yıkmanın da doğru bir uygulama olup olmadığının tartışılır bir konu olduğunu vurgulayan Özhaseki, şoyle devam etti:"Burada ne gibi zararlarımız var. Belediye burada oturan 10 daireden vergi alamıyor. Emlak vergisini arsadan alıyor. Belediye oradan kayba uğruyor. Maliye aynı şekilde. İçinde oturan vatandaş kat mulkiyetine geçememiş, elinde bir tapusu yok. İpotek verecek olsa bankaya veremiyor. Arsa uzerinden tapusu var. Ekonomik bir değer olarak da gozukmuyor. Boyle bir belayla karşı karşıyayız. İşte butun bunların çozumu en azından vatandaşın gelip rızasıyla halihazırdaki imara, iskana aykırılığını bildirmesi. Bildirdikten sonra cuzi bir ucreti odemesi ve kayıt altına alınması. Bu kayıt altına alınmakla birlikte artık devletle vatandaşın kavgasının bitmesi."

" KAVGALARI BİTİRECEĞİZ"

Bakan Özhaseki, mevcut kanunda imar ve iskanı olmayan yapılar için "su, gaz, kanal bağlantısı yapılamaz" hukmune yer verildiğine işaret ederek, "Şu anda bir tane su, kanal bağlanmayan ev var mı? Gostersinler bana. O da yok. O zaman bunları kayıt altına alıp, en azından çuruk olmayanlara yeni imara geçinceye kadar izin vermek lazım. O verilen belge kavgayı bitirecek, bir barış getirecek ama yeni imara geçeceği zaman belediyeden gidip imarını alacak. Halihazır mevzuat neyse onu yapacak." diye konuştu.İstanbul Avcılar'dan ornek veren Özhaseki, "5 kat gozukuyor ama herkes uste ikişer, uçer kat daha koymuş. CHP'li belediye başkanı gelmiş diyor ki 'Şurayı bir legalleştirelim, olduğu haliyle neyse yazalım, bir kere kabul edelim, en azından vatandaş işine gucune baksın.' diyor. Makul de bir teklif. Bunu yazacağız boyle. Kavgaları bitireceğiz." ifadelerini kullandı.

B ÜTÇE, DEPREM TEHLİKESİNE KARŞI KULLANILACAK"

Burada yapılan odemelerden bir butçe oluşacağını anlatan Özhaseki, şu bilgileri verdi:"Buradan oluşacak butçeyi başka hiç bir yere karıştırmadan kentsel donuşum ozel butçesi hesabında tutacağız. Deprem tehlikesine karşı bu butçeyi kullanacağız. Belediyelere sıfır faizli bu paradan donuşturecekleri yerler için para vereceğiz. Onlar da donuşum için kullanacaklar. Sonra 3 sene sonra paramızı geri isteyeceğiz. Burada muthiş bir gelir var. Ben bununla ilgili bir çalışma yaptım. Meclise getireceğim, kapanmadan. Bir haftaya gelmesi lazım."Bu duzenlemenin içerisinde yapı denetim firmalarına yonelik de bir madde eklemek istediklerini vurgulayan Bakan Özhaseki, "Ceza almamış, temiz, pis işlere buluşmamış firmaları dizeceğiz. Adam geldi muracaat etti, bilgisayardan karşısına kim çıkarsa onunla anlaşacak. Fiyatları da iyice indirdik aşağıya, pazarlık imkanı da yok. Bundan sonra pahalı da diyemeyecekler." diye konuştu.Turkiye'nin topraklarının buyuk kısmının Kuzey Anadolu Fay hattı uzerinde olduğunu kaydeden Özhaseki, değerlendirmelerine şoyle devam etti:"Bunu bile bile deli gibi niye oturuyoruz biz. Bir an once kentsel donuşume girmek lazım. Bu butçe oluştuğunda kentsel donuşume hızla girip her tarafı tertemiz etmemiz lazım. Şehircilik Şurası'nda yakaladığımız temel sonuçları uzun kanun metinleri içinde Meclise getirip, şu aritmetik içinde çıkaramayabiliriz. Zaman bulamayabiliriz bunlara ama ben elimdeki yetkiyle, kanuni emir, mevzuat olarak değil, bunu inisiyatif olarak kullanacağız. Kanunları da daha sonra çıkaracağız."

YEN İ OTOPARK YÖNETMELİĞİ

Bakan Özhaseki, 1 Haziran 2018 tarihi itibarıyla yuruluğe girecek yeni otopark yonetmeliği ile ilgili ufak tefek sorunlar olduğunu anımsatarak, "Makul olan sorunların hepsini tespit ettik, yeni çozumler bulduk onlara. Oraya ufak ilaveler olacak ama otopark yonetmeliğindeki ana duşuncemizde hiçbir değişiklik yok." dedi.Yonetmelikte her daireye bir otopark gosterilmesi zorunluluğunun yanı sıra çarşı içerisindeki evini veya iş yerini yıkıp parselini otopark olarak kullanmak isteyenlere yonelik kolaylıkları içeren duzenlemeler de yaptıklarını hatırlatan Özhaseki, "Vatandaş dukkanını, evini yıkıp isterse otopark yapıp, para kazanmak gibi bir duşuncesi varsa belediyeye gitmeden, izin alamadan, plan tadilatı yapmadan orayı olduğu gibi otoparka çevirebilecek. Eskiden belediyeye gidiyordu, 'Otopark yapmak istiyorum' diyordu. Plan tadilatlarına giriyordu, bir sene suruyordu. Belediye biraz zorlaştırıyordu ticari bir şey donduğu için. Şimdi oyle değil. Adam oradaki ev, konut, dukkan parselini otopark yapıp para kazanmak istiyorsa serbest. Hemen yıksın başlasın. Ona benzer de kolaylıklar geldi." diye konuştu.Yonetmeliğe itirazların çarşı içi parsel sahiplerinden geldiğini aktaran Özhaseki, burada da "komşu persellerle çozmeleri", "belediye ile protokol yapıp, anlaşıp, tapuya şerh vererek otopark sorununu çozduğunu ilan etmeleri" gibi çozum yolları getirdiklerini belirtti.

Özhaseki, "TOKİ'nin itirazı oldu. Onlar da 'dar gelirlilere yaptığımız konutlarda sıkıntıya mı gireriz' diye duşunceleri vardı. 'Açık otopark yapın.' dedik onlara da. Açık otoparka razıyız yeter ki ama otopark yeri gostersinler." değerlendirmesini yaptı.