Özet (TL;DR) @ 2018-04-01T12:17:40.000Z: Padişahların kahve içtiği Baruthane Kulesi’nin de olduğu İstanbul Ataköy’deki 60 dönümlük arazi vatandaşa açılıyor. TOKİ, İstanbul Belediyesi ile bu araziyi dev parka çevirecek. 3 kilometreik sahil…


Mulkiyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (TOKİ) ait olan Atakoy'deki Baruthane arazisi, gunubirlik turizm ve rekreasyon alanı olarak kiralanabilir yeşil alana çevrildi.İmar çalışması 1991 yılında yapılan soz konusu arazi 2010 yılında ihale edilerek proje karşılığında ozel sektore devredilmişti. İçinde tescilli tarihi binaların da bulunduğu arazi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın da desteğiyle vatandaşların kullanımına açılıyor.

Eski İstanbul'un en bilinen ve en gozde plajının da yer aldığı arazi uzerinde bulunan kulturel varlıklar aslına uygun olarak restore edilecek. Geri kalan kısım ise rekreasyon alanı olarak değerlendirilecek.

 ATAKÖY PLAJLARI YENİDEN CANLANIYOR

Hukumet, yoğun yapılaşma nedeniyle yıllardır tartışılan İstanbul Atakoy sahilindeki plajları yeniden canlandırmak için harekete geçti. İlk olarak İstanbul'un en değerli arazisi olan Atakoy'deki Baruthane arazisi vatandaşa açılıyor. Sabah'ın haberine gore TOKİ, mulkiyeti kendine ait olan ve 2010'da inşaat projesi yapılması için ihaleyle Çelebican şirketine verilen arazideki projeyi iptal etti. 60 donumluk arazi yeşil alana çevrildi. 25 yıllığına İstanbul Buyukşehir Belediyesi'ne kiralanan araziye dev park yapılacak.

Arazi içinde bulunan tarihi mekanlar da restore edilecek. TOKİ, daha sonra Atakoy'de Galeria'dan Aya Mama deresine kadar olan 3 kilometrelik sahil şeridini halkın kullanımına tesis edecek. Sahilde inşa edilen izinsiz binalar yıkılacak, plajlar kurulacak. Uzmanlara gore, imar izni olan arazinin bugunku değeri 2 milyar TL'yi buluyor. Devlet araziyi halka açarak bu gelirden de vazgeçmiş oluyor.

K İRAYI ÖDEMEDİ

TOKİ Başkanı Mehmet Ergun Turan, arazinin geçmişiyle ilgili onemli bilgiler verdi. Buna gore, arazi 2010'da TOKİ tarafından ihaleye çıkarıldı. İrtifak hakkı 49 seneliğine yıllık 6 milyon TL kira bedeliyle Çelebican İnşaat'a verildi. Şirket kiraladığı arazide toplam 7 bloktan oluşan inşaat yapacaktı. İnşaat için kamyonlar araziye girdi, kazıklar çakıldı. Şirket, ihaleden sonra geçen 8 yılda 2 milyon TL inşaat alanına harcama yaptı, 40 milyon TL de kira bedeli odedi. Ancak 2017'de kira odemelerini yapmayınca TOKİ sozleşmeyi feshetti.

Soz konusu arazideki sahil kısmının kullanım hakkının kendilerine ait olduğunu soyleyen TOKİ Başkanı Ergun Turan, "Atakoy'de Baruthane olarak bilinen bu alan inşaat yapılmayan bir yerdir. Atakoy sahilinde bulunan bu alanın imar çalışması 1991 yılında yapılmıştı. Ticaret ve konut olarak o tarihte alınan imar izni ile mevcut yapılaşmalar gerçekleştirilmiştir. Yani, Atakoy sahillerine inşaat izni 1991 yılında verilmiştir. Tarihi Baruthane binalarının da bulunduğu bu alan 2010 yılındaki imar izniyle ihale edilmişti. Şu anda mulkiyeti bize ait olan arazinin uzerindeki inşaat planını uygulamaktan vazgeçtik" dedi.

25 YILLI ĞINA İBB'YE KİRALANDI

TOKİ Başkanı Ergun Turan, iki hafta once İstanbul Buyukşehir Belediyesi (İBB) ile protokol imzalandığını belirterek, "Burayı 25 yıllığına İBB'ye kiraladık. Belediye buraya park, yurume alanları, iskele ve yeşil alan yapacak. Burası vatandaşların kullanımına açılacak. Bu yıl içinde park tamamlanacak. Belediye iştiraklerinden bir şirket burayı işletecek. Herhangi bir gelir oluşursa onun yuzde 50'si idareye kalacak" dedi. Projeyi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunduklarını soyleyen Turan, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da desteklediği projemizi en kısa zamanda gerçekleştireceğiz" diye konuştu.

" DENİZE GİRİLEBİLECEK"Arazideki tarihi binaların restore edileceğini anlatan Turan, "Atakoy sahilindeki arazi dışındaki sahil bandının kullanım hakkı idaremize aittir. İstanbullu vatandaşlarımız Baruthane'den sahile uzanan yaklaşık 3 kilometrelik bir bant içerisinde denize girebilecek. Bunun için sahil yolunu yeniden duzenleyeceğiz" diye konuştu.

PAD İŞAHLARIN KAHVE İÇTİĞİ KULE...

Atakoy'de halka açılacak olan arazinin tarihi onemi de buyuk. Arazide, Osmanlı Devleti'nin en buyuk ve en modern baruthane tesisleri kuruluydu. Makrikoy Baruthanesi Kanuni Sultan Suleyman devrinin unlu defterdarı İskender Çelebi'nin arazisi uzerine 1700'li yıllarda inşa edildi. Bir ucu Zuhuratbaba tarafına oteki ucu Aya Mama deresine kadar uzanan uçsuz bucaksız tesislerden bazıları hala duruyor. Deniz kıyısındaki Baruthane Kulesi, 1792'de dinlenme koşku olarak III. Selim tarafından yaptırılmış. Seyir kulesi, III. Selim, II. Mahmut ve Abdulmecid'in baruthane ziyaretleri sırasında çıkıp oturdukları, kahvelerini içtikleri bir yerdi. Proje alanı Osmanlı Donemi'nde, Markikoy'de, Osmanlı Defterdarı İskender Çelebi Bahçesi olarak anılıyordu.

BARUTHANE B İNALARI ASLINA UYGUN RESTORE EDİLECEK

Tarihi ve kulturel oneme sahip olan alanın İstanbulluların kullanıma sunulması için harekete geçtiklerini vurgulayan Turan, "Arazi içindeki kulturel varlıkların aslına uygun olarak restore edilmesi ve arazinin diğer kısmının da yeşil alana çevrilmesi için İstanbul Buyukşehir Belediyesi'nde (İBB) plan değişikliği yapıldı. Atakoy sahilindeki arazi dışındaki sahil bandının da kullanım hakkı idaremize aittir. Boylelikle İstanbullu vatandaşlarımız Baruthane 'den sahile uzanan yaklaşık 3 kilometrelik bir bant içerisinde denize girebilecektir" ifadelerini kullandı.

PROJEN İN EN BÜYÜK DESTEKÇİSİ CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN

Atakoy sahilinde yapılacak projeyi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunduklarını soyleyen Turan, "Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'ın desteklediği projemizi İstanbul Buyukşehir Belediyesiyle hayata geçireceğiz. Şu anda bu alanda çok onemli mimarlarımız proje çalışmalarına devam ediyor. Mevcut alanın yeşillendirilmesi ile ilgili karar İBB'de kabul edildi. En kısa sure içerisinde Atakoy sahilini vatandaşlarımızın denizle bulaşabildiği bir alan haline getirip hizmete açacağız" dedi.

PROJEY İ TOKİ VE İBB BİRLİKTE HAYATA GEÇİRECEK

564 ada 160 parselde park olarak duzenlenecek alandaki çalışmalar için İstanbul Buyukşehir Belediye Başkanlığı ile protokol imzaladıklarını soyleyen Turan, alanın "Park ve Rekreasyon Alanı" olacak şekilde imar plan değişikliği yapılacağını belirtti. Turan, "Amacına uygun olarak tasarlanan yeni plan TOKİ tarafından İstanbul Buyukşehir Belediyesi Meclisine teklif edilecektir" diye konuştu.