Özet (TL;DR) @ 2018-03-28T11:40:00.000Z: Knight Frank'in raporuna göre, 2017'de lüks evlerde fiyat artışı enflasyonun gerisinde kalınca Türk yatırımcılar, Avrupa gayrimenkul pazarına yöneldi. Raporda, ‘Türklerin lüks konut piyasasında en…


Ekonomi

11:40 28.03.2018(Guncellendi 11:51 28.03.2018) URL'yi kısaltın

Knight Frank'in raporuna gore, 2017'de luks evlerde fiyat artışı enflasyonun gerisinde kalınca Turk yatırımcılar, Avrupa gayrimenkul pazarına yoneldi. Raporda, 'Turklerin luks konut piyasasında en aktif olduğu kentler Paris ve Berlin' denildi.

İngiltere merkezli kuresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, luks konut piyasasındaki fiyat gelişmelerini yansıtan PIRI 100 Endeksi 2017 verilerini açıkladı. Konuyla ilgili hazırlanan raporda İstanbul için 'Yuzde 5 ile Ortadoğu'da fiyatların en çok arttığı kent oldu ancak enflasyon geçen yıl yuzde 11.92 yukseldiği için konut fiyatları reel olarak geriledi' değerlendirmesi yer aldı.

Sozcu'den İsmail Şahin'in haberine gore, 100 şehri kapsayan endekste bir onceki yıl yuzde 8.40'lık fiyat gerilemesiyle 96. sırada yer alan İstanbul, 31. sıraya yukseldi. Yurtiçi piyasalardaki turbulans nedeniyle Turk zenginlerinin yurtdışı gayrimenkul yatırımlarını artırdığına dikkat çekilen raporda, 'Turklerin luks konut piyasasında en aktif olduğu kentler Paris ve Berlin' denildi.

​ Ç İN ZİRVEDE: YÜZDE 27'LİK ARTIŞ İLE GUANGZHOU DÜNYADA LÜKS KONUT FİYATLARININ EN ÇOK YÜKSELDİĞİ ŞEHİR

Geçen yıllarda PIRI 100 Endeksi'nin ilk 10'una damga vuran Çin'den bu yıl zirvede sadece Guangzhou yer bulabildi. Yuzde 27'lik artış ile Guangzhou dunyada luks konut fiyatlarının en çok yukseldiği şehir oldu.

**

(C) Fotoğraf: Pixabay

**Hukumetin konut fiyat artışını frenlemek için uygulamaya koyduğu duzenlemeler nedeniyle Şangay'da fiyat artışı yuzde 9, Pekin'de ise yuzde 7'de kaldı.

Luks emlak fiyatlarındaki en yuksek artışa sahip şehirlerin ilk 10'unda Cape Town (yuzde 19.9), Aspen (yuzde 19), Amsterdam (yuzde 15), Seul yuzde  (13,2), Frankfurt (yuzde 12.9), Seattle (yuzde 12.2), Paris (yuzde 12), Sydney (yuzde 10.7) ve Madrid (yuzde 10.6) yer aldı.

LAGOS Y ÜZDE 25'LİK DÜŞÜŞLE LÜKS KONUT FİYATLARININ EN ÇOK AZALDIĞI ŞEHİR

Nijerya'nın en buyuk kenti Lagos yuzde 25'lik duşuşle luks konut fiyatlarının en çok azaldığı şehir olurken, Doha'da yuzde 15, Moskova'da yuzde 11.3'luk gerileme goruldu.

Her yıl milyonlarca turist çeken dunyaca unlu tatil merkezlerinde de fiyatlardaki duşuş dikkat çekti. Luks konutlar, geçtiğimiz yıl Venedik'te yuzde 7.5, Bodrum'da yuzde 6, Barbados ve St. Tropez'de yuzde 5, Ibiza'da yuzde 1 duştu.

**

(C) AA/ Arşiv

LATİN AMERİKALI MİLYARDERLER MADRİD'E AKIN ETTİ**

Avrupa pazarında en iyi performansı Amsterdam, Frankfurt, Paris ve Madrid'in gosterdiğine işaret eden Knight Frank, İspanya'nın başkenti Madrid'de luks evleri satın alanların yuzde 18'inin Latin Amerikalı zenginler olduğunu belirtti.

Brexit nedeniyle bir onceki yıl fiyatların yuzde 6.3 duştuğu Londra'da 2017'de yuzde 0.7'lik gerileme goruldu. Boylece kuresel finans ve ticaret merkezi Londra 92. sıradan 72. sıraya yukseldi. ABD'nin kuresel şehirlerinde ise luks konut pazarı orta seviye bir buyume gerçekleştirdi. Los Angeles'ta yuzde 5.1, New York'ta yuzde 4.6 ve Miami'de yuzde 2.2'lik bir fiyat artışı gozlendi.