Özet (TL;DR) @ 2018-03-14T10:32:34.000Z: Konut stokunun 800.000'e dayanması emlak satışına 'önce dene sonra satın al' modelini getirdi. Bu uygulamada satın alınmak istenen ev bir yıllığına kiralanarak test etme imkanı sunuluyor. 1000 liradan…


Ekonomi

10:32 14.03.2018URL'yi kısaltın

Konut stokunun 800.000'e dayanması emlak satışına 'once dene sonra satın al' modelini getirdi. Bu uygulamada satın alınmak istenen ev bir yıllığına kiralanarak test etme imkanı sunuluyor. 1000 liradan başlayan kiralar 6000 liraya kadar çıkıyor.

(C) AA/

Karar gazetesinin haberine gore, Turkiye'de konut stokunun 800.000'lere dayanması inşaatçıları, piyasanın canlanması için yeni formul arayışına yoneltti.

240 ay vadeli konut satışı ve indirim kampanyalarının ardından markalı konut ureticileri, bu kez satış hedeflerini yukseltmesi beklenen 'once dene sonra satın al' formulunu geliştirdi. Bu modelde, satın alınmak istenen ev, once bir yıllığına kiralanarak test etme imkanı sunuluyor. Bir yılın sonunda kiracı evi beğenirse satın alıyor. Üstelik satın alma kararından sonra odenen kira tutarı da konut bedelinden duşuyor.

Emlak piyasasını canlandırması planlanan yeni satış modelini anlatan gayrimenkul danışmanı Gamze Özlu, modelin hem ev satın almak isteyen hem de satışları hareketlendirmek isteyen inşaat firmaları için onemli avantajları olduğunu soyledi. Kısa zamanda uygulamanın ilgi goreceği iddiasında bulunan Özlu, sistemin İstanbul gibi buyukşehirlerde artmaya devam eden konut stokunun azaltılmasına da katkı sağlayabileceğini savundu.

(C) AA/ Burak Milli

' TIPKI BİR ARAÇ DENER GİBİ…'

Binlerce konut arasında ev seçmenin ve satın almaya karar vermenin eskisinden daha zor olduğuna işaret eden Gamze Özlu, "İnsanlar kararsızlıklarını aşmak ve doğru evi bulmak için tıpkı bir araç dener gibi almak istedikleri evleri de deneyimleme şansı arıyorlar. Geliştirilen modelle bu fırsat, ev sahibi olmak isteyenlere verilmeye başlandı. Ev satın almak isteyenler once o evi kiralayarak bir yıl boyunca test edebilecekler. Beğendikleri takdirde de kira bedeli duşulerek evi satın alma yoluna gidebilecekler" dedi.

' UZUN ZAMANDIR SATILMAYANLARA GÜN DOĞDU'

Alıcıların bir evi belli bir sureliğine deneyebilme taleplerinin daha oncesinde de gayrimenkul ofislerine geldiğine vurgu yapan Özlu, "İstanbul ve diğer buyuk şehirlerde yaklaşık 800.000'e ulaşan konut stoku artmaya devam edince, geliştirilen bu model bir çozum olarak gorulmeye başlandı. Bugun bir yıllık kira şartıyla aylık 1000 TL'den 6000 TL'ye kadar kira bedeli olan konutları once kiralayarak deneyebilme ve daha sonra satın alabilme imkanı var. Bu aynı zamanda yatırımcılar için buyuk bir fırsat" şeklinde konuştu.

Bu modelin piyasalara da hareket getirebileceğini belirten Özlu,  "Uzun zamandır satılamayan buyukşehirlerdeki konut projelerine bu modelle gun doğdu diyebilirim" yorumunu yaptı.