Özet (TL;DR) @ 2018-02-22T23:29:00.000Z: GYODER'in araştırması tüketicilerin gayrimenkulle ilgili beklenti ve tercihlerinin değiştiğini ortaya koydu. Konsept ve ödeme koşullarına ilişkin tercihler bunlardan bazıları. Gayrimenkule duyulan…


Ekonomi Raporu

23:29 22.02.2018(Guncellendi 13:44 23.02.2018) URL'yi kısaltın

GYODER'in araştırması tuketicilerin gayrimenkulle ilgili beklenti ve tercihlerinin değiştiğini ortaya koydu. Konsept ve odeme koşullarına ilişkin tercihler bunlardan bazıları. Gayrimenkule duyulan guven ise değişmemiş, tuketici gayrimenkulu hala guvenli liman olarak goruyor.

(C) AA/

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)-AKADEMETRE iş birliğinde hazırlanan 'Konutun Geleceği, Geleceğin Konutu-İstanbul Raporu', 28 Şubat'ta İstanbul'da açıklanacak. Gayrimenkul alanında one çıkan detayların ilk kez çok kapsamlı bir şekilde ele alındığı rapor, konut yatırımcılarının değişen algısı ve yeni tercihlerini ortaya koyuyor. Markalı konutlar uzerinden 5 bin kişi ile yapılan anket sonuçlarına gore hazırlanan 'Konutun Geleceği, Geleceğin Konutu-İstanbul Raporu'nun aynı zamanda sektor temsilcilerine yol gosterici bir rehber olması hedefleniyor.

Raporun kamupyu ile paylaşımından once GYODER Yonetim Kurulu Üyesi, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Muduru Cansel Turgut Yazıcı, raporun amacı ve one çıkan çarpıcı sonuçları RS FM'de anlattı.

' KONUTTA DÜNÜN DOĞRUSU GELECEĞİN DOĞRUSU DEĞİL'

Her geçen gun değişen insan faktorune odakla, gayrimenkulde geleceğin kullanımlarının araştırılması gerektiğine vurgu yapan Cansel Turgut Yazıcı, raporun ureticiye ışık tutuması amacıyla hazırlandığını soyledi.

Yazıcı, araştırmanın hedef kitlenin konsept tercihinin mimariden malzeme seçimine, uretimden pazarlamaya kadar nasıl değiştiği ve nelerin aynı kaldığını ortaya koyduğunu belirtti.

Cansel Turgut Yazıcı, İstanbul'u temel alan araştırmanın doğru bilinen birçok yanlışı gozler onune sererek, 'dunun doğrusu denilenlerin geleceğin doğrusu olmadığını' gostediğini soyledi.

**

(C) AA/

'TÜKETİCİLERİN KONSEPT VE ÖDEME KOŞULLARINA İLİŞKİN TERCİHLERİ DEĞİŞMİŞ'**

GYODER Yonetim Kurulu Üyesi Cansel Turgut Yazıcı, konutun geleceğini gosteren rapora gore değişim gosteren tercihleri ve değişmeyen beklentileri ornekledi. Gayrimenkulde guven arayışı değişmeyen unsurlardan, odeme koşulları ve konseptte ise beklentiler değişmiş:

"Tuketicinin tercih ettiğini duşunduğumuz şeyler var, 'oturma odasını buyuk ister, mutfağı buyuk ister' gibi. Ama bu kullanımlar ve tercihler değişmiş. Tuketici daha kuçuk alanlara girmeye razı ama başka mekanların daha buyuk olmasını arzu ediyor. Evin içerisinde heyecan verici unsurlar istiyor. Guven, her zamanki gibi on planda, o eskiden bugune hiç değişmemiş. Ödeme şartlarında ise beklentiler değişmiş, banka kredisi ya da senetli kullanımın yerini bambaşka tercihler almış durumda."

' GAYRİMENKULE OLAN GÜVEN SÜRÜYOR'

Cansel Turgut Yazıcı'ya gore 'Konutun Geleceği, Geleceğin Konutu-İstanbul Raporu'nda ortaya çıkan en onemli sonuçlardan birisi, tuketicinin gayrimenkule olan guveninin suruyor olması: "Tuketici aslında şunu soyluyor: ne olursa olsun, bugun değeri duşse bile gelecekte artar. Tuketiciler gayrimenkulu hala guvenli liman olarak goruyor."

**

(C) AA/

'RAPOR, KAYNAKLARIN DAHA VERİMLİ KULLANILMASI İÇİN BİR REHBER NİTELİĞİNDE'**

GYODER Yonetim Kurulu Üyesi Cansel Turgut Yazıcı, İstanbul dışında Ankara ve İzmir gibi buyukşehirlerde de tuketicinin değişen algısı ve beklentisini ortaya koyan çalışmalar yapılacağını belirtti.

Yazıcı, bu raporun gayrimenkul ureticileri için kaynakları doğru kullanmayı sağlayacak bir rehber niteliği taşıyabileceğini de sozlerine ekledi: "Bizim amacımız konutun, arsadan başlayıp mimariye, proje ve konsept geliştirilmesi macerasının sonuna kadar olan surecin en verimli ve entegre şekilde uretilerek tuketiciye sunulması. Verimli yapıldığı zaman maliyetin de duşeceği ve daha erişilebilir olacağını umit ediyoruz. Dolayısıyla kaynakların daha verimli kullanılacağı bir donem yaratacağını umuyoruz."