Kasımda Türkiye de konut satışları yüzde 7,5 gerilemeyle 122 bin 732 olarak gerçekleşti.

Özet (TL;DR) @ 2017-12-22T08:13:05.000Z: Kasımda Türkiye de konut satışları yüzde 7,5 gerilemeyle 122 bin 732 olarak gerçekleşti.

Buna gore, ulke genelinde kasımda satılan konut sayısı, bir onceki aya gore yuzde 0,1 geriledi. Konut sayısı geçen yılın aynı ayına gore ise yuzde 7,5 duşerek 122 bin 732 oldu.

Konut sat ışında en yuksek payı 19 bin 939 konutla (yuzde 16,2) İstanbul aldı. Satış sayılarına gore İstanbul'u, 14 bin 200 konut satışıyla (yuzde 11,6) Ankara, 7 bin 360 konut satışıyla (yuzde 6) İzmir izledi.

Konut sat ış sayısının duşuk olduğu iller ise 6 konutla Hakkari, 16 konutla Ardahan ve 51 konutla Şırnak olarak kayıtlara geçti.

İ POTEKLİ SATIŞLAR

Turkiye genelinde ipotekli konut satışları kasımda, geçen yılın aynı ayına gore yuzde 23,9 duşuşle 37 bin 250'ye geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yuzde 30,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 9 konut satışı ve yuzde 18,8 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payı en yuksek il yuzde 56,3 ile Ardahan oldu.

KONUTTA 2018 BEKLENT İLERİ

Piyasanın Rotası'nda.

","streamid":"65b4e6bc-05ab-48f5-97c3-27a7bfe454b1"} data-player-ishd=False data-player-forcehtmlplayer=false data-player-mostvisibleplay=true data- player-vod-token=0fd042c45c76c31af001f90ecea70c43e79ddd835f34f34c data-player- mute=false data-player-videowidget=false data-player-lazyload=false data- player-section=piyasanin-rotasi data-player-category=Video-Galeri data-player- target=turkiye,ekonomi,emlak,konut,piyasanin- rotasi,309bfe98-1f87-49e4-86c5-605526416e10,turkiye-genelinde- kasimda-122-bin-732-konut-satildi,haber-detay data-player-duration=0>

Turkiye genelinde kasımda diğer satış turleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise geçen yılın aynı ayına gore yuzde 2,1 artarak 85 bin 482'ye çıktı. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 930 konut satışı ve yuzde 15,1 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yuzde 64,8 olarak kayıtlara geçti. Ankara 10 bin 157 diğer konut satışıyla ikinci sırada yer alırken bu ili 4 bin 814 konut satışıyla İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konutla Hakkari olarak tespit edildi.

59 B İN 354 KONUT İLK DEFA SATILDI

Turkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, kasımda geçen yılın aynı ayına gore yuzde 6,5 azalarak 59 bin 354 oldu.

Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yuzde 48,4 olarak belirlendi. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 166 konut satışıyla en yuksek paya (yuzde 15,4) sahip olurken İstanbul'u 6 bin 863 konut satışıyla Ankara ve 3 bin 37 konut satışıyla İzmir izledi.

İkinci el konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına gore yuzde 8,4 azalarak 63 bin 378 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 773 konut satışı ve yuzde 17 payla ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yuzde 54 oldu. Ankara'da 7 bin 337, İzmir'de 4 bin 323 ikinci el konut satıldı.

YABANCILARA KONUT SATI ŞI

Yabancılara yapılan konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına gore yuzde 21,4 artarak 2 bin 152 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 728 konutla İstanbul aldı. İstanbul'u 491 konutla Antalya, 142 ile Bursa, 128 ile Yalova, 94 ile Sakarya izledi.

Geçen ay Irak vatandaşları Turkiye'den 405 konut satın aldı. Bunu 239 konutla Suudi Arabistan, 151 konutla Kuveyt, 135 konutla Rusya Federasyonu ve 105 konutla Afganistan vatandaşları takip etti.

KONUTA YATIRIM YAPAN KAZANDI

Son 5 yılda metrekare fiyat artışları ve kira geliri dikkate alındığında 69 ilin 60'ında yat ırımcı enflasyonun uzerinde kazanç sağladı.

Kazan ç sağlayamayan 9 il: Denizli, Diyarbakır, Şanlıurfa, Gaziantep, Mardin, Kırıkkale, Nevşehir, Kilis ve Erzincan oldu.

Dunya gazetesinin haberine gore, 30 buyukşehir belediyesi içinde en y uksek metrekare fiyat artışı Aydın, Ordu ve Bursa'da gerçekleşti.

Aydın turizm şehri de olmasının verdiği avantajla yuzde 102 kazanç sağladı. Son yıllarda universite, ulaşım ve sağlık yatırımları ile adından soz ettiren Ordu'da artış yuzde 97 olarak gerçekleşti. Bursa'da yuzde 90, Sakarya'da yuzde 87, İzmir'de ise yuzde 79 artış oldu. Üç buyukşehirde de getiriler enflasyona ezilmedi. İstanbul'da reel getiri yuzde 28, İzmir'de yuzde 29, Ankara'da ise yuzde 27 oldu.69 il içinde son 5 yılda konut fiyatlarında en fazla artış gorulen şehir ise Isparta. Üniversite oğrencileri ve şehirde gorev yapan askeri ve idari çalışanların yarattığı konut talebi fiyatları son 5 yılda yuzde 131 yukarı çekti.Araştırmalara gore, doğal guzellikleri olan iller, değer artışında da one çıkıyor.

Özellikle deniz kenarına ulaşımı olan iller yabancı konut yatırımcılarının ilgi odağı oluyor. Ulaşım ve yatırım projeleri de konut değerini en fazla etkileyen unsurların başında geliyor.