Özet (TL;DR) @ 2017-11-24T06:48:00.000Z: Yabancılara konut satışlarında ekimde 2.677 ile geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 70.9'luk artış yakalanırken, bu rakam aylık bazda en yüksek seviyeye işaret etti.


Ekonomi

06:48 24.11.2017(Guncellendi 06:51 24.11.2017) URL'yi kısaltın

Yabancılara konut satışlarında ekimde 2.677 ile geçen yılın aynı donemine kıyasla yuzde 70.9'luk artış yakalanırken, bu rakam aylık bazda en yuksek seviyeye işaret etti.

Turkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine gore, Turkiye genelinde konut satışları ekimde bir onceki yılın aynı ayına kıyasla yuzde 5.7 azalarak 122.882 oldu. Konut satışları ocak-ekim 2017'de ise 1.153.610 ile geçen yılın aynı donemine kıyasla yuzde 8.2'lik artış kaydetti. Boylece konut satışlarında 10 ayda 87.525 artış yaşandı.

Öte yandan yabancılara konut satışlarında ekimde 2.677 ile bir onceki yılın aynı donemine kıyasla yuzde 70.9'luk artış yakalandı.

Bu rakam, TÜİK'te Ocak 2013'ten itibaren yer alan yabancılara konut satışı verilerinin tarihsel seyrine bakıldığında en yuksek aylık rakama işaret etti.

Geçen yılın 10 ayında 14.776 duzeyinde bulunan yabancılara yapılan konut satışları ise 2017'nin aynı doneminde 17.918'e yukseldi. Boylece bu yılın ocak-ekim doneminde yabancılara konut satışlarında yuzde 21.3'luk artış goruldu.

' YILIN SON 2 AYINDA DA ARTARAK SÜRECEK'

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yonetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, yabancıya konut satışlarının duzenli bir biçimde arttığını vurguladı.

(C) REUTERS/ Murad Sezer

Yılın son 2 ayında da yabancıya satışın artarak sureceğini tahmin eden Elmas, "Yabancıya satıştaki yukseliş, gayrimenkul sektorunun Turk ekonomisine katkısının genişleyerek devam ettiğinin en onemli gostergesidir. Sektorun EximBank imkanlarından faydalanmasının onu açıldığı takdirde yabancıya konut satışı daha da artarak yıllık 10 milyar dolara ulaşacaktır" dedi.

Elmas, ipotekli satışlar incelendiğinde 401.820 konut satışıyla geçen yılın 10 ayının toplamına gore yuzde 14.3'luk artış yaşandığını belirterek, şunları kaydetti:

"Geçen yılın ekim ayına gore ise bir miktar duşuş konut kredisi faizlerindeki yukselmenin sonucu ortaya çıkmıştır. Buna mukabil peşin veya senetli vadeli konut satışı bir miktar artış gostermiştir. Aylık yuzde 1 kredi oranı son 5 yılın psikolojik ust sınırıdır. Konut kredisi oranlarının duşmesi durumunda ipotekli satışların daha da artması mumkun olacaktır. Konut kredilerinin psikolojik sınır olan yuzde 1 ve altında olması gerektiği duşuncesindeyiz. Kentsel donuşum için çıkarılacak kanun hukmunde kararname ve duzenlemelerle, konut ureticilerinin ve vatandaşların mağduriyetinin giderilmesini ulkemiz gerçekleri adına çok olumlu buluyoruz. Bu sayede ulkemizdeki riskli binaların donuşumu ivme kazanacak ve sektorumuzde artan bir grafikle buyumeye devam edecektir."

' TÜRKİYE YABANCI YATIRIMCI İÇİN HALA CAZİP VE GÜVENİLİR'

Turkiye genelinde konut satışlarının Ekim 2017'de bir onceki yılın aynı ayına gore yuzde 5.7 oranında azalarak 122.882 olduğunun belirten DKY İnşaat Yonetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya "İnşatta KDV oranının ve tapu işlemleri uzerinden alınan harçların duşurulmesi gibi uygulamaların Eylul ayına kadar geçerli olması sebebiyle rekor satışlar gerçekleşmişti ve sektore ciddi ivme katmıştı.

(C) AFP 2017/ Arşiv

Desteklerin sona ermesi, ekim satışlarına duşuş olarak yansıdı. Bu duşuşu normal olarak değerlendiriyoruz. Gayrimenkul sektoru, her zaman daha fazla getirisi olan Turkiye'nin lokomotifi bir sektordur. Bunu bilen yatırımcı gunluk hareketlenmelerin sonuçlarına gore değil, bu bilinçle yatırımını yapıyor. Kamu tarafından getirilecek yeni teşviklerle birlikte 2018 yılında daha da iyi sonuçlara ulaşabiliriz. 500.000 bağımsız bolumun donuşturulmesi hedefi ile Turkiye buyumesine yuzde 1.2'lik katkı hedefimizin onemini ve bu hedefe koşmanın onemini vurguluyor.

Ayrıca yabancılara yapılan konut satışlarının ise bir onceki yılın aynı ayına gore yuzde 70.9 artarak 2.677 olduğunu goruyoruz. Bu rakamlarla Turkiye'nin yabancı yatırımcı için hala cazip ve guvenilir bir pazar olduğunu goruyoruz. Yılsonunda gayrimenkul sektorunun yeni bir rekora daha imza atarak 1.5 milyonluk konut satışı sağlayacağını ongoruyoruz. Her yıl kendi rekorunu kıran sektorumuzden 2018'de çok daha umutluyuz. 2017 yılından daha hızlı buyuyeceğini duşunuyoruz" dedi