Paylas.io




open_in_new tr.sputnikne...    •    haberci    •    2018-01-14 01:10    •    keyboard_arrow_up 1        keyboard_arrow_down 0       

Özet (TL;DR) @ 2018-01-13T13:22:00.000Z: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı "Planlı Alanlar Yönetmeliği" doğrultusunda düzenlenen yeni İstanbul İmar Yönetmeliği, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde kabul edildi.



Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı "Planlı Alanlar Yonetmeliği" doğrultusunda duzenlenen yeni İstanbul İmar Yonetmeliği, İstanbul Buyukşehir Belediye Meclisi'nde kabul edildi.

Saraçhane'de gerçekleşen Meclis oturumunda, İstanbul İmar Yonetmeliği ele alındı. İstanbul Buyukşehir Belediye Meclisi 2. Başkanvekili Goksel Gumuşdağ'ın başkanlık yaptığı oturumda goruşulen yeni imar yonetmeliğiyle İstanbul'daki yapılarda bodrum katlar, asma kat, çatılarda duzenlemelere gidildi.

Yeni yonetmelikte eğimli arazilerde binaların ust katlarında bina cephesi ve bina derinliğinde kademe yapma şartı getirildi. Binaların siluete olan etkisinin yumuşatılması amacıyla bundan sonraki imar uygulamalarında, kot alınan noktalara gore, eğimli arazilerde binaların ust katlarında bina hizası geri çekilerek kademeli hale gelecek.

1 ARTI 0 DA İRELERE YASAK

Üç kattan fazla iskan edilen katlı konut yapılarında, asansor yapma şartı getirildi. Bundan boyle İstanbul'da inşa edilecek yapılarda, banyo, mutfak ve yatak odasının bir arada olduğu 1 artı 0 daire yapılamayacak. En kuçuk daireler, 1 artı 1 olacak.

Ruhsatlı ve iskanlı ticari yapıların katlarında, asma katların yapılmasının onu açılacak. Parsel buyuklukleriyle ilgili duzenlemeye gore de uygulamada karşılaşılan arsaların birleşme ve ayrışmalarından kaynaklanan sorunlar çozulecek.

Bina yukseklikleri, herhangi bir abideyi veya muhafazası gereken tarihi ve mimari bir eserin gorunuşunu bozması halinde, Kultur Varlıklarını Koruma Kurulu kararına gore azaltılabilecek.

' BELEDİYELER YAPILARIN ESTETİĞİ KONUSUNDA YETKİLİ'

(C) REUTERS/ Marius Bosch

Yeni imar yonetmeliği konusunda partilerin yetkili isimleri de goruşlerini dile getirdi.

AK Parti adına konuşan Grup Başkanvekili Temel Başalan, yeni imar yonetmeliğinin birçok yenilik getirdiğini soyledi.

Başalan, İstanbul için fen, sağlık ve surdurulebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşmanın sağlanabilmesi, ilçe belediyelerinde uygulamada karşılanan sorunlara çozum uretilebilmesi, uygulama birliğinin sağlanması amacıyla ilçe belediyeleriyle yapılan istişareler neticesinde İstanbul İmar Yonetmeliği'nin hazırlandığını kaydetti.

Bu kapsamda, onemli değişikliklerin hayata geçirileceği bir yonetmeliğin oluştuğunu ifade eden Başalan, "Tanımlar bolumune asansor tescil belgesi, iskele izin belgesi, kat terası, sus havuzu ve yeşil çatı tanımı eklendi. Yapıların estetiğinde belediyelerin yetkisi, otopark uygulamaları ve raylı sistem guzergahları, koprulu geçişler ve sarnıç başlıkları eklendi" diye konuştu.

Ayrıca bu hususlarda yeni duzenlemeler yapıldığına işaret eden Başalan, sozlerini şoyle surdurdu:

"İfraz ve tevhid, parsele ilişkin hukumler, binalara kot verilmesi ve kademe, bahçe tesviyeleri, bodrum katlar, katlar alanı, bahçe mesafeleri, kat yukseklikleri, yapı piyesleri ve olçuleri, bina giriş ve rampaları, merdivenler, asansorler, kapı ve pencereler, çatılar, saçaklar, kapıcı dairesi, bekçi odası ve kontrol kulubeleri ve muştemilatlara ilişkin hususlar da İstanbul olçeğinde değerlendirilerek yeniden duzenlenmiştir."

Başalan, "Yeni imar yonetmeliği ile kentsel donuşumu ve uygulamayı kolaylaştıran, halkımızın lehine sonuçlar doğuran yeni duzenlemeler getirilmiştir. Belediye meclisimizce kabul edilen imar yonetmeliği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızca da onaylandıktan sonra yururluğe girecektir. Yeni imar yonetmeliğinin, İstanbulumuza hayırlı olmasını diliyorum" ifadelerini kullandı.

' ESTETİK KONULARINI CİDDİ DÜŞÜNMEK GEREKİYOR'

CHP Meclis Grubu adına konuşan Esin Hacıalioğlu da duzenlemelerdeki birçok nokta nedeniyle ret oyu verdiklerini belirtti. İmar yonetmeliğine konulan "Yeşil Çatı" ibaresinin nasıl olması gerektiğinin açıklanmadığını anlatan Hacıalioğlu, "Akaryakıt istasyonlarına olan mesafe 10 metre daha kısaltılmıştır. Bu yaklaşım tehlikelidir. Kotun yoldan yana alınması doğru değildir. Kot parselin orta noktasıdır. Dolayısıyla kotun eğime gore değil, parselin ortasına gore alınması gerekirdi. Yapıların estetiğinin nasıl olacağının belediyelerin mudahalesine bırakılmasını da doğru bulmuyoruz. Guzel gorunum, neye ve kime gore guzel. Onun için estetik konularını çok ciddi duşunmek gerekiyor" değerlendirmesinde bulundu.

Hacıalioğlu, emsal dışı alanlar için getirilen duzenlemelerin doğru olduğunu, toptan retçi olmadığını vurgulayarak, imar yonetmeliğinin tepeden tırnağa gozden geçirilmesi gerektiğini savundu.

' HALK VE BELEDİYELERİN BEKLEDİĞİ BİR YÖNETMELİKTİ'

(C) AA/

Eleştirilere cevap veren İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Hadi Diler de imar yonetmeliğinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın planları doğrultusunda uzun sure çalışılarak hazırlandığını belirtti.

"Emsal içi ve emsal dışı alanlar net olarak belirlenmiştir" diyen Diler, "Yeşil çatı sadece bir tanımdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ilgili yonetmelikleri goz onunde bulundurularak hazırlamıştır. Akaryakıt istasyonlarına yaklaşım 40 metreden 30 metreye duşurulmuştur. Bu İstanbul halkı ve belediyelerin beklediği bir yonetmelikti. Hayırlı olsun" diye konuştu.

Konuşmaların ardından İstanbul Buyukşehir Belediye Meclisi 2. Başkanı Gumuşdağ, oylamaya geçti. CHP'lilerin ret oyu verdiği yeni imar yonetmeliği, oy çokluğu ile kabul edildi.

Yeni imar yonetmeliği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmasının ardından yururluğe girecek.


Devamını oku


Yorumlar